Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moriat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 537 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moriat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 537 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 413 et 1 755 €/m²
- Prix médian
- 163 100 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 613 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Moriat avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moriat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Moriat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moriat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B chemin de la Charaud | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 410 m² | 176 000 € | 1 725 €/m² | |
| 21 rue de la Mansarde | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 223 m² | 131 600 € | 1 755 €/m² | |
| 7 route de Lempdes (la Barraque) | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 785 m² | 170 950 € | 1 413 €/m² | |
| 14B rue de la Fouillouze | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 98 m² | 94 300 € | 1 274 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 152 m² | 57 950 € | 1 288 €/m² | |
| 1 impasse des Mesanges | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 195 m² | 140 515 € | 1 464 €/m² | |
| 10 rue de la Fouillouze | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 974 m² | 163 100 € | 2 265 €/m² | |
| 3 route de Saint Germain | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 613 m² | 184 466 € | 1 537 €/m² | |
| 13B route de Charbonnier la Barraque | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 560 m² | 200 700 € | 1 825 €/m² | |
| 1 place Saint Fiacre | Appartement 3 pièces | 53 m² | 96 000 € | 1 811 €/m² | |
| 8 place du Pouget | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 536 m² | 245 400 € | 1 444 €/m² | |
| 1 rue de la Mansarde | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 85 m² | 95 500 € | 1 592 €/m² | |
| 9001 rue de la Renarde | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 215 m² | 67 050 € | 1 676 €/m² | |
| 3 place Saint Fiacre | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 74 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 19 rue de la Mansarde | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 29 185 m² | 55 360 € | 826 €/m² | |
| 7 route de Lempdes (la Barraque) | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 785 m² | 152 500 € | 1 260 €/m² | |
| 1 rue de la Fontille | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 060 m² | 124 000 € | 1 824 €/m² | |
| 4 rue de la Mansarde | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 347 m² | 55 000 € | 524 €/m² | |
| 5007 La Vizade | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 979 m² | 144 000 € | 1 618 €/m² | |
| 5002 Las Paillot | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 4 901 m² | 239 550 € | 1 843 €/m² |
Louer à Moriat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moriat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moriat 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moriat 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moriat 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moriat 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moriat 17,2 %, France 42,4 %
À Moriat, 215 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moriat ?
Prix, loyers et logement de Moriat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moriat | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 11,2 % |
| Charbonnier-les-Mines | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,5 % | 12,5 % |
| Collanges | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 94,4 % | 15,5 % |
| Saint-Germain-Lembron | 1 532 € | NC | 1 532 € | +58,5 % | 10,2 €/m² | NC | 70,3 % | 13,2 % |
| Saint-Gervazy | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,1 % | 16,7 % |
| Frugerès-les-Mines | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,0 % | 12,6 % |
| Lempdes-sur-Allagnon | 1 163 € | NC | 1 163 € | +20,8 % | 9,1 €/m² | NC | 68,4 % | 19,7 % |
| Chambezon | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,1 % | 12,9 % |
| Vichel | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,0 % | 11,4 % |
| Léotoing | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,6 % | 3,4 % |
| Augnat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,1 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie