L'immobilier à Vichel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
90 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Louer à Vichel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vichel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vichel 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vichel 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vichel 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vichel 90,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vichel 10,0 %, France 42,4 %
À Vichel, 166 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Vichel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vichel | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,0 % | 11,4 % |
| Charbonnier-les-Mines | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,5 % | 12,5 % |
| Collanges | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 94,4 % | 15,5 % |
| Moriat | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 11,2 % |
| Saint-Germain-Lembron | 1 532 € | NC | 1 532 € | +58,5 % | 10,2 €/m² | NC | 70,3 % | 13,2 % |
| Saint-Gervazy | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,1 % | 16,7 % |
| Chalus | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,2 % | 10,3 % |
| Beaulieu | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 13,4 % |
| Boudes | 868 € | NC | 868 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,8 % | 23,4 % |
| Madriat | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,2 % | 12,0 % |
| Augnat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,1 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie