Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Breuil-sur-Couze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 217 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Breuil-sur-Couze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 217 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 910 €/m²
- Prix médian
- 117 550 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 213 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter au Breuil-sur-Couze avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Breuil-sur-Couze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Carte des ventes immobilières du Breuil-sur-Couze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Breuil-sur-Couze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Charbonnier | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 1 013 m² | 154 000 € | 1 525 €/m² | |
| 6 chemin de Treize Vents | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 2 692 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² | |
| 9012 route du Saut du Loup | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 692 m² | 230 220 € | 2 112 €/m² | |
| 2 impasse des Garennes | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 4 030 m² | 285 840 € | 2 117 €/m² | |
| 31 allée de Chavroche | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 707 m² | 192 400 € | 2 467 €/m² | |
| 8 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 122 m² | 117 550 € | 1 176 €/m² | |
| 6 impasse de la Republique | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 65 m² | 28 000 € | 757 €/m² | |
| 13 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 53 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 4 route du Saut du Loup | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 36 m² | 71 650 € | 1 327 €/m² | |
| 5 rue des Vergers | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 49 m² | 35 000 € | 1 000 €/m² | |
| 62 route d'Issoire | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 984 m² | 225 270 € | 1 788 €/m² | |
| 9 rue des Graviers | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 144 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 4 place de la Republique | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 24 m² | 30 400 € | 1 048 €/m² | |
| 14 rue Bredat | Appartement 2 pièces | 54 m² | 67 000 € | 1 241 €/m² | |
| 9 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 908 m² | 198 600 € | 1 910 €/m² | |
| 9B rue de la Maille | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 72 m² | 32 000 € | 914 €/m² | |
| 2 impasse de la Butte | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 213 m² | 105 000 € | 700 €/m² | |
| 7 place de la Republique | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 128 m² | 64 900 € | 1 082 €/m² | |
| 29 place de la Republique | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 765 m² | 55 000 € | 524 €/m² | |
| 12 rue de la Tour | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 133 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
Louer au Breuil-sur-Couze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Breuil-sur-Couze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Breuil-sur-Couze 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Breuil-sur-Couze 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Breuil-sur-Couze 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Breuil-sur-Couze 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Breuil-sur-Couze 28,8 %, France 42,4 %
Au Breuil-sur-Couze, 572 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Breuil-sur-Couze ?
Prix, loyers et logement du Breuil-sur-Couze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Breuil-sur-Couze | 1 229 € | NC | 1 217 € | −4,3 % | 8,8 €/m² | NC | 71,2 % | 9,1 % |
| Collanges | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 94,4 % | 15,5 % |
| Nonette-Orsonnette | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,3 % | 12,5 % |
| Saint-Germain-Lembron | 1 532 € | NC | 1 532 € | +58,5 % | 10,2 €/m² | NC | 70,3 % | 13,2 % |
| Le Broc | 1 518 € | NC | 1 659 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,4 % | 10,5 % |
| Chalus | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,2 % | 10,3 % |
| Auzat-la-Combelle | 1 235 € | NC | 1 235 € | −5,5 % | 8,3 €/m² | NC | 82,3 % | 15,2 % |
| Beaulieu | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 13,4 % |
| Gignat | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,4 % | 14,5 % |
| Saint-Martin-des-Plains | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,3 % | 14,9 % |
| Bergonne | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 79,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie