L'immobilier à Saint-Martin-des-Plains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Martin-des-Plains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-des-Plains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-des-Plains 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-des-Plains 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-des-Plains 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-des-Plains 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-des-Plains 16,7 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-des-Plains, 94 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Martin-des-Plains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Plains | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,3 % | 14,9 % |
| Saint-Rémy-de-Chargnat | 2 563 € | NC | 2 563 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 10,8 % |
| Saint-Jean-en-Val | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,1 % | 13,3 % |
| Nonette-Orsonnette | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,3 % | 12,5 % |
| Les Pradeaux | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,6 % | 6,3 % |
| Auzat-la-Combelle | 1 235 € | NC | 1 235 € | −5,5 % | 8,3 €/m² | NC | 82,3 % | 15,2 % |
| Le Breuil-sur-Couze | 1 229 € | NC | 1 217 € | −4,3 % | 8,8 €/m² | NC | 71,2 % | 9,1 % |
| Beaulieu | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 13,4 % |
| Lamontgie | 1 063 € | NC | 1 063 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,4 % | 11,7 % |
| Bansat | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,8 % | 9,4 % |
| Esteil | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,3 % | 20,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie