Appartements
5 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 547 et 6 133 €/m²
- Prix médian
- 195 900 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
L'immobilier à Beaufort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 004 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 874 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaufort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 874 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+32,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 695 et 6 938 €/m²
- Prix médian
- 344 983 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 1 344 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaufort avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaufort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 719 €/m² |
| 2022 | 5 259 €/m² |
| 2023 | 4 953 €/m² |
| 2024 | 5 004 €/m² |
| 2025 | 5 033 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaufort, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 719 € à 5 033 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 44 appartements et 18 maisons
- 2022 29 ventes, dont 17 appartements et 12 maisons
- 2023 36 ventes, dont 26 appartements et 10 maisons
- 2024 33 ventes, dont 25 appartements et 8 maisons
- 2025 36 ventes, dont 24 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaufort ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 111 800 € 4 901 €/m² · 22 m² · 9 ventes
- 2 pièces 172 500 € 5 574 €/m² · 33 m² · 13 ventes
- 3 pièces 222 450 € 5 052 €/m² · 45 m² · 16 ventes
- 4 pièces 280 000 € 4 890 €/m² · 60 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 211 600 € 3 750 €/m² · 56 m² · 7 ventes
- 3 pièces 549 163 € 7 826 €/m² · 81 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Beaufort en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaufort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaufort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5324 résidence la Neuva | Appartement 2 pièces | 39 m² | 266 680 € | 6 838 €/m² | |
| 6300 résidence les Hauts D'Areches | Appartement 2 pièces | 38 m² | 172 500 € | 4 539 €/m² | |
| 6148 Le Planey | Appartement 3 pièces | 36 m² | 75 636 € | 2 101 €/m² | |
| 5438 Les Poueuzes | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 18 171 m² | 170 000 € | 6 538 €/m² | |
| 6103 Imm le Village de l'Argent | Appartement 3 pièces | 28 m² | 129 920 € | 4 640 €/m² | |
| 6229 La Rocquilliere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 6 875 m² | 770 000 € | 10 267 €/m² | |
| 2858 route du Planay | Appartement 1 pièce | 22 m² | 107 832 € | 4 901 €/m² | |
| 6374 Les Cruets | Appartement 3 pièces | 35 m² | 166 500 € | 4 757 €/m² | |
| 5324 résidence la Neuva | Appartement 4 pièces | 38 m² | 280 000 € | 7 368 €/m² | |
| 5370 route des Balcons | Appartement 4 pièces | 54 m² | 174 000 € | 3 222 €/m² | |
| 5372 Les Plachaux | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 7 580 m² | 316 000 € | 5 643 €/m² | |
| 6116 Le Moulin | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 414 m² | 211 600 € | 3 255 €/m² | |
| 6103 Imm le Village de l'Argent | Appartement 1 pièce | 21 m² | 97 350 € | 4 636 €/m² | |
| 5020 La Pierre | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 725 m² | 264 800 € | 4 203 €/m² | |
| 2858 route du Planay | Appartement 2 pièces | 25 m² | 125 000 € | 5 000 €/m² | |
| 6233 L Ilaz | Appartement 4 pièces | 72 m² | 364 750 € | 5 066 €/m² | |
| 5690 Areches | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 273 m² | 1 076 415 € | 10 350 €/m² | |
| 2858 route du Planay | Appartement 3 pièces | 46 m² | 281 000 € | 6 109 €/m² | |
| 299 route des Envers | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 480 m² | 379 500 € | 3 450 €/m² | |
| 5682 La Cascade | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 079 m² | 513 325 € | 8 850 €/m² |
Louer à Beaufort : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 10,6 à 22,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+41,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaufort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaufort 35,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaufort 57,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaufort 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaufort 66,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaufort 33,4 %, France 42,4 %
À Beaufort, 2 874 logements, dont 35,1 % de résidences principales ; 66,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaufort ?
Prix, loyers et logement de Beaufort et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaufort | 5 004 € | 5 004 € | 4 874 € | +14,6 % | 11,4 €/m² | 2,7 % | 66,6 % | 7,9 % |
| Hauteluce | 6 843 € | 6 829 € | 6 875 € | +19,4 % | 14,5 €/m² | 2,6 % | 71,2 % | 0,8 % |
| Villard-sur-Doron | 6 015 € | 6 179 € | 3 620 € | +10,2 % | 14,5 €/m² | 2,8 % | 68,9 % | 1,2 % |
| Crest-Voland | 5 614 € | 5 576 € | 8 710 € | +21,2 % | 10,7 €/m² | 2,3 % | 68,4 % | 2,9 % |
| Cohennoz | 5 607 € | 5 675 € | 4 754 € | +19,2 % | 14,5 €/m² | 3,1 % | 81,3 % | 1,0 % |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 883 € | 4 728 € | 6 185 € | +12,9 % | 14,5 €/m² | 3,7 % | 73,4 % | 0,1 % |
| Flumet | 4 106 € | 4 036 € | 4 213 € | +16,9 % | 14,5 €/m² | 4,3 % | 66,3 % | 1,7 % |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 3 647 € | 2 834 € | 5 644 € | +6,1 % | 10,7 €/m² | 4,5 % | 80,1 % | 1,7 % |
| Queige | 3 300 € | NC | 3 300 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 4,5 % |
| Ugine | 2 357 € | 2 053 € | 2 904 € | +6,5 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 47,1 % | 7,2 % |
| Césarches | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 86,7 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie