Appartements
6 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 210 et 7 352 €/m²
- Prix médian
- 353 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
L'immobilier à Villard-sur-Doron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 179 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 620 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villard-sur-Doron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 620 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 451 et 4 561 €/m²
- Prix médian
- 364 910 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 244 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Villard-sur-Doron avec votre budget ?
- environ 30 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villard-sur-Doron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 732 €/m² |
| 2022 | 6 625 €/m² |
| 2023 | 6 466 €/m² |
| 2024 | 6 179 €/m² |
| 2025 | 6 209 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villard-sur-Doron, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 732 € à 6 209 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 65 appartements et 11 maisons
- 2022 59 ventes, dont 49 appartements et 10 maisons
- 2023 20 ventes, dont 15 appartements et 5 maisons
- 2024 37 ventes, dont 29 appartements et 8 maisons
- 2025 43 ventes, dont 38 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villard-sur-Doron ?
Appartements
- 2 pièces 173 000 € 6 029 €/m² · 30 m² · 7 ventes
- 3 pièces 297 000 € 6 134 €/m² · 49 m² · 33 ventes
- 4 pièces 406 080 € 5 525 €/m² · 71 m² · 23 ventes
Maisons
- 4 pièces 347 500 € 3 620 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 444 850 € 3 238 €/m² · 139 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Villard-sur-Doron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villard-sur-Doron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villard-sur-Doron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3700 route de la Nuaz | Appartement 4 pièces | 71 m² | 510 600 € | 7 192 €/m² | |
| 400 route de la Foret | Appartement 5 pièces | 68 m² | 600 000 € | 8 824 €/m² | |
| 590 route des Vernets | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 252 m² | 468 700 € | 3 024 €/m² | |
| 2140 route du Mont Bisanne | Appartement 2 pièces | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² | |
| 2140 route du Mont Bisanne | Appartement 4 pièces | 58 m² | 427 800 € | 7 376 €/m² | |
| 2140 route du Mont Bisanne | Appartement 4 pièces | 71 m² | 350 000 € | 4 930 €/m² | |
| 870 route du Mont Bisanne | Appartement 4 pièces | 53 m² | 396 000 € | 7 472 €/m² | |
| 3700 route de la Nuaz | Appartement 5 pièces | 63 m² | 492 050 € | 7 810 €/m² | |
| 2140 route du Mont Bisanne | Appartement 4 pièces | 86 m² | 343 295 € | 3 992 €/m² | |
| 145 route de la Plaine | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 38 387 m² | 345 000 € | 3 710 €/m² | |
| 791 route des Rosieres | Appartement 3 pièces | 65 m² | 356 200 € | 5 480 €/m² | |
| 120 route de la Foret | Appartement 4 pièces | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 791 route des Rosieres | Appartement 5 pièces | 105 m² | 711 130 € | 6 773 €/m² | |
| 3850 route de la Place | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 917 m² | 140 000 € | 7 000 €/m² | |
| 5527 Les Rosieres | Appartement 4 pièces | 77 m² | 406 080 € | 5 274 €/m² | |
| 5527 Les Rosieres | Appartement 4 pièces | 77 m² | 376 840 € | 4 894 €/m² | |
| 58 impasse du Bochon | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 698 m² | 421 000 € | 3 451 €/m² | |
| 135 route de la Foret | Appartement 3 pièces | 71 m² | 589 813 € | 8 307 €/m² | |
| 600 route de la Foret | Appartement 2 pièces | 26 m² | 172 000 € | 6 615 €/m² | |
| 3700 route de la Nuaz | Appartement 3 pièces | 51 m² | 247 000 € | 4 843 €/m² |
Louer à Villard-sur-Doron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 9,5 à 22,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,6 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,1 €/m²
de 10,7 à 21,2 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,5 à 19,6 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+55,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villard-sur-Doron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villard-sur-Doron 18,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villard-sur-Doron 80,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villard-sur-Doron 1,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villard-sur-Doron 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villard-sur-Doron 31,1 %, France 42,4 %
À Villard-sur-Doron, 1 774 logements, dont 18,7 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villard-sur-Doron ?
Prix, loyers et logement de Villard-sur-Doron et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villard-sur-Doron | 6 015 € | 6 179 € | 3 620 € | +10,2 % | 14,5 €/m² | 2,8 % | 68,9 % | 1,2 % |
| Hauteluce | 6 843 € | 6 829 € | 6 875 € | +19,4 % | 14,5 €/m² | 2,6 % | 71,2 % | 0,8 % |
| Crest-Voland | 5 614 € | 5 576 € | 8 710 € | +21,2 % | 10,7 €/m² | 2,3 % | 68,4 % | 2,9 % |
| Cohennoz | 5 607 € | 5 675 € | 4 754 € | +19,2 % | 14,5 €/m² | 3,1 % | 81,3 % | 1,0 % |
| Beaufort | 5 004 € | 5 004 € | 4 874 € | +14,6 % | 11,4 €/m² | 2,7 % | 66,6 % | 7,9 % |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 883 € | 4 728 € | 6 185 € | +12,9 % | 14,5 €/m² | 3,7 % | 73,4 % | 0,1 % |
| Queige | 3 300 € | NC | 3 300 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 4,5 % |
| Marthod | 2 630 € | NC | 2 623 € | +13,3 % | 14,3 €/m² | NC | 83,9 % | 5,9 % |
| Venthon | 2 529 € | NC | 3 098 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,5 % |
| Ugine | 2 357 € | 2 053 € | 2 904 € | +6,5 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 47,1 % | 7,2 % |
| Césarches | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 86,7 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie