Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grèzes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 206 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grèzes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 206 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 033 et 1 645 €/m²
- Prix médian
- 164 800 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 759 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Grèzes avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grèzes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Grèzes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Grèzes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5026 Grezes | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 597 m² | 119 000 € | 881 €/m² | |
| 5128 Grezes | Maison 29 pièces | 210 m² terrain 820 m² | 270 250 € | 1 287 €/m² | |
| 5007 Grezes | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 716 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 5137 Le Bourg | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 176 m² | 56 650 € | 1 030 €/m² | |
| 5087 Veyrac | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 802 m² | 170 000 € | 955 €/m² | |
| 5049 Le Serre | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 7 795 m² | 200 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5024 Grezes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 226 m² | 104 206 € | 1 042 €/m² | |
| 5081 Le Serre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 730 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 5011 Grezes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 323 m² | 159 600 € | 1 773 €/m² | |
| 5138 Les Ventoux | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 902 m² | 172 840 € | 1 764 €/m² | |
| 5092 Chausserans | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 494 m² | 58 500 € | 801 €/m² | |
| 5020 Grezes | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 653 m² | 55 000 € | 367 €/m² | |
| 5091 Boudoux | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 5 965 m² | 234 000 € | 2 187 €/m² | |
| 5128 Grezes | Maison 29 pièces | 210 m² terrain 820 m² | 250 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5026 Grezes | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 692 m² | 130 000 € | 963 €/m² | |
| 5088 Grezes | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 49 m² | 47 810 € | 1 039 €/m² | |
| 5070 Chausserans | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 369 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
Louer à Grèzes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grèzes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grèzes 68,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grèzes 31,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grèzes 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grèzes 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grèzes 15,6 %, France 42,4 %
À Grèzes, 131 logements, dont 68,7 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grèzes ?
Prix, loyers et logement de Grèzes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grèzes | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,4 % | 0,0 % |
| Marvejols | 1 384 € | 1 327 € | 1 604 € | +16,5 % | 9,9 €/m² | 8,9 % | 54,0 % | 20,3 % |
| Palhers | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 9,0 % |
| Montrodat | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,6 % | 15,0 % |
| Cultures | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Esclanèdes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 8,1 % |
| Saint-Bonnet-de-Chirac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 2,3 % |
| Gabrias | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,0 % | 11,5 % |
| Salelles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,7 % | 3,4 % |
| Chanac | 1 163 € | NC | 1 163 € | −34,9 % | 8,8 €/m² | NC | 70,2 % | 7,6 % |
| Barjac | 1 939 € | NC | 1 989 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,8 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie