Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Éclaibes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 647 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Éclaibes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 647 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 900 et 1 755 €/m²
- Prix médian
- 283 300 €
- Surface médiane
- 131 m²
- Terrain médian
- 3 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Éclaibes avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Éclaibes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Éclaibes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Éclaibes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin de la Garenne | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 3 500 m² | 303 500 € | 1 724 €/m² | |
| 9 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 168 m² terrain 22 178 m² | 300 000 € | 1 786 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 138 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 chemin de Limont | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 4 236 m² | 410 000 € | 3 130 €/m² | |
| 1 route Nationale | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 007 m² | 60 000 € | 741 €/m² | |
| 1 chemin de Limont | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 061 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 200 chemin Margot | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 4 775 m² | 283 300 € | 1 647 €/m² | |
| 96 chemin Margot | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 1 410 m² | 474 432 € | 1 581 €/m² | |
| 22 rue de Beaufort | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 305 m² | 195 000 € | 1 423 €/m² | |
| 7 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 4 552 m² | 248 000 € | 1 968 €/m² | |
| 30 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 957 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 6 chemin de la Garenne | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 5 208 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² | |
| 5 rue de Beaufort | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 233 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
Louer à Éclaibes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,3 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Éclaibes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Éclaibes 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Éclaibes 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Éclaibes 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Éclaibes 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Éclaibes 12,3 %, France 42,4 %
À Éclaibes, 122 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Éclaibes ?
Prix, loyers et logement d'Éclaibes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Éclaibes | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,7 % | 9,8 % |
| Beaufort | 1 805 € | NC | 1 805 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,0 % | 6,4 % |
| Boussières-sur-Sambre | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,6 % | 5,9 % |
| Saint-Remy-du-Nord | 1 324 € | NC | 1 324 € | +12,8 % | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,2 % |
| Dourlers | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 75,8 % | 12,1 % |
| Bachant | 1 147 € | NC | 1 147 € | −8,8 % | 10,3 €/m² | NC | 56,6 % | 6,7 % |
| Limont-Fontaine | 1 013 € | NC | 1 013 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,3 % | 8,2 % |
| Écuélin | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,1 % | 8,2 % |
| Floursies | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,2 % | 5,4 % |
| Saint-Aubin | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,7 % | 7,5 % |
| Semousies | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,5 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie