Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charsonville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 355 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charsonville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 355 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 953 et 1 547 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 128 m²
- Terrain médian
- 1 432 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Charsonville avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charsonville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Charsonville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charsonville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Villorceau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 049 m² | 219 500 € | 1 372 €/m² | |
| 12 Villorceau | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 374 m² | 183 000 € | 1 926 €/m² | |
| 3 rue des Bles d'Or | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 000 m² | 198 000 € | 1 678 €/m² | |
| 7 Ourcis | Maison 7 pièces | 286 m² terrain 1 411 m² | 266 000 € | 930 €/m² | |
| 8 Chevenelle | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 868 m² | 215 000 € | 1 503 €/m² | |
| 17 Villorceau Est | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 453 m² | 174 000 € | 1 487 €/m² | |
| 9 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 194 m² | 131 000 € | 936 €/m² | |
| 5 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 001 m² | 176 000 € | 1 364 €/m² | |
| 3 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 825 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² | |
| 13 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 989 m² | 110 000 € | 991 €/m² | |
| 11 rue de la Vendree | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 524 m² | 72 000 € | 571 €/m² | |
| 5137 Ourcis | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 1 055 m² | 160 000 € | 842 €/m² | |
| 5 Chevenelle | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 4 278 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 6 Villemain | Maison 7 pièces | 219 m² terrain 3 804 m² | 210 000 € | 959 €/m² | |
| 25 Villorceau Est | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 1 799 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² | |
| 43 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 793 m² | 183 000 € | 1 144 €/m² | |
| 5236 La Piece de Meslon | Maison 5 pièces | 231 m² terrain 950 m² | 111 000 € | 481 €/m² | |
| 5183 Pointe des Marais | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 126 m² | 72 000 € | 1 014 €/m² | |
| 5 Montapeine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 6 410 m² | 107 600 € | 1 345 €/m² | |
| 7 rue de Beauce | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 372 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
Louer à Charsonville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,7 à 15,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+48,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charsonville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charsonville 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charsonville 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charsonville 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charsonville 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charsonville 19,2 %, France 42,4 %
À Charsonville, 297 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charsonville ?
Prix, loyers et logement de Charsonville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charsonville | 1 355 € | NC | 1 355 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,8 % | 9,8 % |
| Baccon | 2 139 € | NC | 2 139 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,6 % | 7,3 % |
| Gémigny | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 89,7 % | 5,2 % |
| Épieds-en-Beauce | 1 633 € | NC | 1 633 € | +32,1 % | 12,7 €/m² | NC | 77,0 % | 7,3 % |
| Coulmiers | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,0 % | 2,7 % |
| Saint-Sigismond | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 85,8 % | 7,6 % |
| Binas | 1 475 € | NC | 1 475 € | −2,8 % | 8,6 €/m² | NC | 87,7 % | 12,1 % |
| Beauce la Romaine | 1 326 € | NC | 1 326 € | −0,5 % | 9,0 €/m² | NC | 78,8 % | 12,3 % |
| Villermain | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,5 % | 10,5 % |
| Tournoisis | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,3 % | 9,1 % |
| Rozières-en-Beauce | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 93,6 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie