Appartements
1 850 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +22,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 566 et 2 053 €/m²
- Prix médian
- 101 050 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 152
L'immobilier à Vendôme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 850 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 758 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vendôme
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 758 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 455 et 2 073 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 258
En comparaison
Que peut-on acheter à Vendôme avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vendôme
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 1 706 €/m² |
| 2022 | 1 786 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2023 | 1 799 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2024 | 1 826 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025 | 1 854 €/m² | 1 705 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vendôme, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 511 € à 1 854 € (hausse de 22,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 706 € à 1 705 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 259 ventes, dont 99 appartements et 160 maisons
- 2022 263 ventes, dont 104 appartements et 159 maisons
- 2023 210 ventes, dont 86 appartements et 124 maisons
- 2024 200 ventes, dont 76 appartements et 124 maisons
- 2025 210 ventes, dont 76 appartements et 134 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vendôme ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 000 € 1 776 €/m² · 25 m² · 24 ventes
- 2 pièces 85 000 € 1 875 €/m² · 45 m² · 39 ventes
- 3 pièces 133 300 € 1 848 €/m² · 70 m² · 58 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 771 €/m² · 83 m² · 28 ventes
Maisons
- 2 pièces 102 500 € 1 888 €/m² · 52 m² · 18 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 818 €/m² · 66 m² · 51 ventes
- 4 pièces 137 000 € 1 711 €/m² · 80 m² · 95 ventes
- 5 pièces et plus 180 100 € 1 838 €/m² · 106 m² · 91 ventes
Prix médian de vente à Vendôme en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vendôme
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vendôme
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Denis Diderot | Appartement 1 pièce | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² | |
| 152 avenue Ronsard | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 665 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 3 allée Paul Gauguin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 803 m² | 141 570 € | 1 888 €/m² | |
| 23 rue du Change | Appartement 2 pièces | 55 m² | 102 100 € | 1 856 €/m² | |
| 27 rue Rabelais | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 352 m² | 77 100 € | 1 205 €/m² | |
| 62B rue Poterie | Appartement 4 pièces | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² | |
| 9 rue de Lubidet | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 738 m² | 93 000 € | 1 453 €/m² | |
| 71 rue de Huchepie | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 789 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 4 rue Gounod | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 466 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² | |
| 12 rue Francois Arago | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 521 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 8 rue Moliere | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 508 m² | 112 000 € | 1 204 €/m² | |
| 4 allée de Tarsis | Appartement 2 pièces | 45 m² | 72 250 € | 1 606 €/m² | |
| 51 rue du Marechal de Rochambeau | Appartement 3 pièces | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 2 rue des Vignes | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 244 m² | 61 500 € | 1 281 €/m² | |
| 576 rue des Champles | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 943 m² | 415 350 € | 2 130 €/m² | |
| 6 allée Odilon Redon | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 910 m² | 294 000 € | 1 838 €/m² | |
| 9 rue Jacqueline Auriol | Maison 4 pièces | 79 m² | 90 720 € | 1 148 €/m² | |
| 4B rue de l'Orleanais | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 046 m² | 176 500 € | 1 878 €/m² | |
| 38 Mail du Mal Leclerc | Appartement 1 pièce | 24 m² | 49 250 € | 2 052 €/m² | |
| 7 square de la Liberation | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 600 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
Louer à Vendôme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Le logement à Vendôme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vendôme 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vendôme 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vendôme 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vendôme 47,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vendôme 52,8 %, France 42,4 %
À Vendôme, 9 635 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 47,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vendôme ?
Prix, loyers et logement de Vendôme et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vendôme | 1 790 € | 1 850 € | 1 758 € | +8,6 % | 10,6 €/m² | 6,9 % | 47,2 % | 12,6 % |
| Areines | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,8 % | 5,2 % |
| Meslay | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 8,9 % |
| Saint-Ouen | 1 765 € | NC | 1 765 € | +23,4 % | 9,0 €/m² | NC | 71,7 % | 6,4 % |
| Villiers-sur-Loir | 1 739 € | NC | 1 739 € | +15,1 % | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 9,9 % |
| Sainte-Anne | 1 737 € | NC | 1 737 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,5 % | 3,1 % |
| Naveil | 1 713 € | NC | 1 666 € | −1,2 % | 9,9 €/m² | NC | 77,1 % | 7,0 % |
| Saint-Firmin-des-Prés | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 2,3 % |
| Coulommiers-la-Tour | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,5 % | 9,1 % |
| Villerable | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,2 % | 5,7 % |
| Marcilly-en-Beauce | 1 140 € | NC | 1 140 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,4 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie