Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-sur-Allier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 278 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-sur-Allier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 278 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 908 et 1 613 €/m²
- Prix médian
- 116 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 893 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-sur-Allier avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-sur-Allier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-sur-Allier ?
Maisons
- 4 pièces 128 000 € 1 555 €/m² · 102 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 112 000 € 1 381 €/m² · 94 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-sur-Allier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-sur-Allier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-sur-Allier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 route de Paris | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 410 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² | |
| 2 rue de L'Europe | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 860 m² | 148 000 € | 1 626 €/m² | |
| 12 rue de L'Europe | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 947 m² | 77 644 € | 826 €/m² | |
| 5296 La Montee des Vignes | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 27 816 m² | 108 000 € | 1 565 €/m² | |
| 2 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 114 m² | 90 000 € | 841 €/m² | |
| rue de L'Europe | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 792 m² | 207 000 € | 2 179 €/m² | |
| 38 route d'Aurouer | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 165 m² | 205 800 € | 1 998 €/m² | |
| 27 route de Moulins | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 81 m² | 78 000 € | 678 €/m² | |
| 29 rue de L'Europe | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 826 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² | |
| 1 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 647 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² | |
| 59 route de Paris | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 881 m² | 134 000 € | 1 218 €/m² | |
| 5 route d'Aurouer | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 3 342 m² | 56 544 € | 1 109 €/m² | |
| 11 rue de L'Europe | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 904 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 7 route d'Aurouer | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 947 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² | |
| 3 rue du Rozet | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 589 m² | 55 000 € | 598 €/m² | |
| 36 rue de la Bergerie | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 4 637 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² | |
| 5261 Lauvernet | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 622 m² | 88 000 € | 587 €/m² | |
| 16 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 720 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 116 route de Paris | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 5 390 m² | 38 000 € | 567 €/m² | |
| 11 rue du Maroc | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 105 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
Louer à Villeneuve-sur-Allier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-sur-Allier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-sur-Allier 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-sur-Allier 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-sur-Allier 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-sur-Allier 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-sur-Allier 18,2 %, France 42,4 %
À Villeneuve-sur-Allier, 513 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-sur-Allier ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-sur-Allier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Allier | 1 278 € | NC | 1 278 € | −0,6 % | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 11,7 % |
| Avermes | 1 885 € | NC | 1 885 € | +7,6 % | 8,4 €/m² | NC | 63,4 % | 5,2 % |
| Trévol | 1 456 € | NC | 1 456 € | −4,8 % | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 4,6 % |
| Aurouër | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,2 % | 12,2 % |
| Montilly | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,1 % | 13,3 % |
| Toury-sur-Jour | 996 € | NC | 996 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,0 % | 15,9 % |
| Bagneux | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,2 % | 7,3 % |
| Aubigny | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 54,4 % | 19,2 % |
| Tresnay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,1 % | 14,0 % |
| Marigny | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,7 % | 4,1 % |
| Agonges | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,8 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie