Prix de l'immobilier à Lussat 63360 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Lussat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lussat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 226 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 848 et 2 551 €/m²

Prix médian
198 250 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
633 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Lussat 2 226 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lussat avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lussat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lussat ?

Maisons

  • 4 pièces 194 558 € 2 184 €/m² · 88 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 232 000 € 2 204 €/m² · 121 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Lussat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lussat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lussat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
31 rue de Vichy Maison 4 pièces 85 m² terrain 500 m² 191 000 € 2 247 €/m²
6 Lotissement Cornille Maison 4 pièces 77 m² terrain 671 m² 195 000 € 2 532 €/m²
29 rue du Sury Maison 7 pièces 211 m² terrain 485 m² 465 147 € 2 204 €/m²
5 rue des Vergers Lignat Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 314 m² 319 750 € 2 284 €/m²
19 rue de la Molle Maison 5 pièces 121 m² terrain 1 471 m² 232 000 € 1 917 €/m²
27B rue du Sury Maison 4 pièces 99 m² terrain 799 m² 233 000 € 2 354 €/m²
4 impasse du Huit Mai 1945 Maison 4 pièces 78 m² terrain 384 m² 59 850 € 767 €/m²
8 rue du Quatorze Juillet Maison 2 pièces 60 m² terrain 648 m² 205 100 € 3 418 €/m²
2 rue de Chavaroux Lignat Maison 3 pièces 55 m² terrain 593 m² 95 700 € 1 740 €/m²
3 rue du Cloris Maison 4 pièces 119 m² terrain 618 m² 221 550 € 1 862 €/m²
4 rue de la Halle Maison 4 pièces 75 m² terrain 292 m² 194 115 € 2 588 €/m²
6 impasse du Huit Mai 1945 Maison 4 pièces 122 m² terrain 649 m² 153 270 € 1 256 €/m²
17 rue de la Molle Sud Maison 3 pièces 73 m² terrain 2 100 m² 186 000 € 2 548 €/m²
7 rue du Sury Maison 4 pièces 110 m² terrain 698 m² 233 300 € 2 121 €/m²
1 place de la Fontaine Maison 5 pièces 84 m² terrain 565 m² 215 100 € 2 561 €/m²
5 lotissement le Triolas Maison 3 pièces 68 m² terrain 2 255 m² 201 500 € 2 963 €/m²
8 rue de Vichy Maison 5 pièces 101 m² terrain 676 m² 175 000 € 1 733 €/m²
15 rue de Vichy Maison 4 pièces 90 m² terrain 251 m² 167 870 € 1 865 €/m²
10 lotissement le Triolas Maison 4 pièces 76 m² terrain 586 m² 213 592 € 2 810 €/m²
5 rue de L'Enfer Maison 3 pièces 100 m² terrain 200 m² 180 500 € 1 805 €/m²

Louer à Lussat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lussat 11,6 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lussat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lussat 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lussat 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lussat 7,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lussat 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lussat 14,6 %, France 42,4 %

À Lussat, 451 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lussat ?

Prix, loyers et logement de Lussat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lussat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lussat 2 226 € NC 2 226 € NC 11,6 €/m² NC 85,4 % 7,3 %
Chappes 2 359 € NC 2 359 € +1,8 % 10,3 €/m² NC 85,0 % 4,0 %
Pont-du-Château 2 312 € 2 158 € 2 339 € +1,7 % 10,2 €/m² 5,7 % 65,8 % 7,2 %
Les Martres-d'Artière 2 225 € NC 2 225 € +10,5 % 11,6 €/m² NC 83,9 % 3,4 %
Malintrat 2 204 € NC 2 204 € NC 11,6 €/m² NC 82,2 % 4,3 %
Saint-Beauzire 2 165 € NC 2 208 € −8,6 % 11,6 €/m² NC 86,2 % 5,8 %
Entraigues 2 152 € NC 2 152 € NC 10,3 €/m² NC 90,3 % 5,2 %
Aulnat 2 127 € 2 062 € 2 127 € −0,8 % 10,9 €/m² 6,3 % 54,8 % 6,1 %
Chavaroux 2 123 € NC 2 123 € NC 10,3 €/m² NC 84,1 % 1,9 %
Gerzat 2 108 € 1 900 € 2 270 € −0,1 % 12,1 €/m² 7,6 % 60,2 % 5,6 %
Beauregard-l'Évêque 2 011 € NC 2 011 € −4,2 % 9,0 €/m² NC 82,6 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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