Prix de l'immobilier à Duran 32810 Gers

L'immobilier à Duran en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Duran

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 224 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 008 et 2 307 €/m²

Prix médian
208 500 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 519 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Duran 2 224 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Duran avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Duran

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Duran

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Duran

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
44 chemin de Bigaoudere Maison 3 pièces 146 m² terrain 2 497 m² 454 000 € 3 110 €/m²
11 rue des Acacias Maison 6 pièces 123 m² terrain 1 986 m² 181 000 € 1 472 €/m²
9 domaine du Soulan Maison 4 pièces 96 m² terrain 619 m² 217 000 € 2 260 €/m²
250 chemin du Berry Maison 4 pièces 96 m² terrain 4 661 m² 182 000 € 1 896 €/m²
18 allée Lucie Aubrac Maison 4 pièces 91 m² terrain 10 277 m² 200 000 € 2 198 €/m²
2 rue Jerome Cuzin Maison 5 pièces 100 m² terrain 631 m² 225 000 € 2 250 €/m²
7 rue de la Prairie Maison 4 pièces 96 m² terrain 640 m² 235 000 € 2 448 €/m²
14 rue Blaise Therese Sentetz Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 051 m² 182 000 € 2 045 €/m²
11 allée Lucie Aubrac Maison 3 pièces 78 m² terrain 9 933 m² 233 100 € 2 988 €/m²
2 avenue des Quatre Chenes Maison 4 pièces 77 m² terrain 875 m² 180 000 € 2 338 €/m²
81 chemin de Nasque Maison 6 pièces 111 m² terrain 2 561 m² 200 000 € 1 802 €/m²
4 impasse des Noyers Maison 3 pièces 81 m² terrain 548 m² 160 100 € 1 977 €/m²
5105 A Piquebise Maison 4 pièces 113 m² terrain 2 984 m² 161 500 € 1 429 €/m²
601 chemin de Nasque Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 502 m² 265 000 € 2 548 €/m²
6 rue Sainte Lucie Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 093 m² 145 000 € 2 231 €/m²
4 avenue des Quatre Chenes Maison 3 pièces 80 m² terrain 734 m² 243 000 € 3 038 €/m²
39 chemin de Nasque Maison 4 pièces 106 m² 230 900 € 2 178 €/m²
10 chemin des Arriouets Maison 4 pièces 88 m² 170 000 € 1 932 €/m²
11 allée Lucie Aubrac Maison 3 pièces 81 m² terrain 10 103 m² 188 810 € 2 331 €/m²
18 rue Blaise Therese Sentetz Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 027 m² 178 000 € 2 198 €/m²

Louer à Duran : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Duran 10,6 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Duran

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Duran 93,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Duran 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Duran 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Duran 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Duran 19,9 %, France 42,4 %

À Duran, 398 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Duran ?

Prix, loyers et logement de Duran et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Duran et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Duran 2 224 € NC 2 224 € NC 10,6 €/m² NC 80,1 % 4,3 %
Montégut 2 000 € NC 2 000 € NC 10,6 €/m² NC 87,7 % 3,8 %
Pavie 1 918 € NC 1 918 € +21,9 % 11,0 €/m² NC 73,8 % 8,0 %
Preignan 1 857 € NC 1 857 € +44,9 % 10,6 €/m² NC 73,6 % 3,1 %
Auch 1 708 € 1 689 € 1 755 € +9,6 % 10,0 €/m² 7,1 % 43,9 % 9,4 %
Saint-Lary 1 556 € NC 1 556 € NC 10,6 €/m² NC 81,7 % 5,1 %
Ordan-Larroque 1 519 € NC 1 519 € NC 8,3 €/m² NC 82,2 % 7,6 %
Roquelaure 841 € NC 841 € NC 10,6 €/m² NC 82,6 % 3,4 %
Castin NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 87,8 % 2,5 %
Castillon-Massas NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 83,2 % 7,3 %
Peyrusse-Massas NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 81,4 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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