Prix de l'immobilier à Pessan 32550 Gers

L'immobilier à Pessan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pessan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 091 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 558 et 2 578 €/m²

Prix médian
227 500 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
2 673 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Pessan 2 091 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pessan avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pessan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Pessan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Pessan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
40 chemin du Soulan Maison 4 pièces 173 m² terrain 3 419 m² 245 000 € 1 416 €/m²
1885 route de L'Arcon Maison 4 pièces 110 m² terrain 5 230 m² 285 312 € 2 594 €/m²
434 route d'Auch Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 454 m² 161 500 € 1 835 €/m²
532 route de Pavie Maison 5 pièces 112 m² terrain 4 637 m² 364 000 € 3 250 €/m²
3535 route de Lussan Maison 4 pièces 282 m² terrain 177 010 m² 445 440 € 1 580 €/m²
5 rue Porto de Bach Appartement 3 pièces 71 m² 82 500 € 1 162 €/m²
520 route de Pavie Maison 5 pièces 108 m² terrain 4 719 m² 273 183 € 2 529 €/m²
206 route de Roquetaillade Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 560 m² 275 000 € 2 989 €/m²
76 Lotissement Garros Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 428 m² 179 000 € 1 925 €/m²
19 route de Montegut Maison 4 pièces 109 m² terrain 623 m² 88 000 € 807 €/m²
373 chemin de Lalanne Maison 7 pièces 129 m² terrain 642 m² 200 000 € 1 550 €/m²
121 route de Roquetaillade Maison 3 pièces 86 m² terrain 2 273 m² 210 000 € 2 442 €/m²
3059 route de Castelnau Maison 3 pièces 95 m² terrain 94 848 m² 343 385 € 3 615 €/m²
370 route de Montegut Maison 4 pièces 93 m² terrain 2 500 m² 209 900 € 2 257 €/m²
360 route de Montegut Maison 8 pièces 146 m² terrain 2 846 m² 195 300 € 1 338 €/m²
55 chemin de Lartigolle Maison 5 pièces 96 m² terrain 2 364 m² 170 000 € 1 771 €/m²
1071 chemin de Terraube Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 680 m² 254 100 € 2 420 €/m²
5 rue Porto de Bach Appartement 3 pièces 71 m² 86 500 € 1 218 €/m²
1530 route de L'Arcon Maison 4 pièces 127 m² terrain 24 226 m² 252 000 € 1 984 €/m²
2555 route de L'Arcon Maison 5 pièces 149 m² terrain 1 480 m² 245 000 € 1 644 €/m²

Louer à Pessan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pessan 10,6 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pessan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pessan 88,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pessan 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pessan 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pessan 81,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pessan 19,0 %, France 42,4 %

À Pessan, 326 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pessan ?

Prix, loyers et logement de Pessan et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Pessan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pessan 1 925 € NC 2 091 € NC 10,6 €/m² NC 81,0 % 7,1 %
Saint-André-de-Seignanx 3 756 € NC 3 757 € +2,4 % 14,8 €/m² NC 80,2 % 7,4 %
Auterive 2 055 € NC 2 055 € NC 10,6 €/m² NC 84,7 % 7,4 %
Leboulin 2 042 € NC 2 042 € NC 10,6 €/m² NC 83,1 % 4,2 %
Montégut 2 000 € NC 2 000 € NC 10,6 €/m² NC 87,7 % 3,8 %
Pavie 1 918 € NC 1 918 € +21,9 % 11,0 €/m² NC 73,8 % 8,0 %
Auch 1 708 € 1 689 € 1 755 € +9,6 % 10,0 €/m² 7,1 % 43,9 % 9,4 %
Lasseube-Propre NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 92,1 % 4,3 %
Lahitte NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 92,4 % 3,6 %
Boucagnères NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 91,8 % 11,8 %
Haulies NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 94,8 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page