Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Preignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 857 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Preignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 658 et 2 111 €/m²
- Prix médian
- 177 150 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 268 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Preignan avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Preignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2022 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2023 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Preignan ?
Maisons
- 4 pièces 200 000 € 1 961 €/m² · 102 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 200 500 € 1 784 €/m² · 106 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Preignan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Preignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Preignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue du Barade | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 440 m² | 131 900 € | 1 570 €/m² | |
| 8 impasse des Cathares | Maison 3 pièces | 71 m² | 177 150 € | 2 495 €/m² | |
| 18 rue du Village | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 776 m² | 288 000 € | 2 028 €/m² | |
| 4 impasse Georges Brassens | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 522 m² | 234 000 € | 1 857 €/m² | |
| 9 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 2 pièces | 49 m² | 78 000 € | 1 592 €/m² | |
| 5034A Les Arrajades | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 700 m² | 147 000 € | 1 267 €/m² | |
| 13 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 3 pièces | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² | |
| 11 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 811 m² | 119 810 € | 1 902 €/m² | |
| 4A impasse de l'Armagnac | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 798 m² | 234 780 € | 2 194 €/m² | |
| 5054 Las Arriberes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 444 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² | |
| 5 impasse de l'Armagnac | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 787 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 5 rue Elie Charlas | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 581 m² | 145 900 € | 1 697 €/m² | |
| 1 chemin du Forman | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 2 114 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² | |
| 2 impasse du Forman | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 928 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 6 rue Voltaire | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 895 m² | 226 000 € | 1 725 €/m² | |
| 11 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 2 pièces | 48 m² | 82 100 € | 1 710 €/m² | |
| 9 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 3 pièces | 61 m² | 119 900 € | 1 966 €/m² | |
| 6 chemin de L'Estagne | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 423 m² | 254 000 € | 2 209 €/m² | |
| 15 rue du Village | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 2 435 m² | 160 900 € | 1 768 €/m² | |
| 2 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 131 m² | 105 000 € | 1 019 €/m² |
Louer à Preignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Preignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Preignan 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Preignan 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Preignan 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Preignan 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Preignan 26,4 %, France 42,4 %
À Preignan, 577 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Preignan ?
Prix, loyers et logement de Preignan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Preignan | 1 857 € | NC | 1 857 € | +44,9 % | 10,6 €/m² | NC | 73,6 % | 3,1 % |
| Montaut-les-Créneaux | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Mirepoix | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 4,7 % |
| Sainte-Christie | 2 034 € | NC | 2 407 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,9 % | 6,6 % |
| Roquelaure | 841 € | NC | 841 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 3,4 % |
| Tourrenquets | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,2 % | 1,7 % |
| Peyrusse-Massas | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,4 % | 4,8 % |
| Roquefort | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 8,3 % |
| Lahitte | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,4 % | 3,6 % |
| Leboulin | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
| Gavarret-sur-Aulouste | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie