Prix de l'immobilier à Montégut 32550 Gers

L'immobilier à Montégut en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montégut

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 839 et 2 319 €/m²

Prix médian
236 900 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
3 205 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Montégut 2 000 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montégut avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montégut

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Montégut

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montégut

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 place de la Bourdasse Maison 5 pièces 210 m² terrain 2 725 m² 487 050 € 2 319 €/m²
6000 route de Roquetaillade Maison 6 pièces 292 m² terrain 34 723 m² 742 500 € 2 543 €/m²
24 allée Aristide Fareu Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 494 m² 180 000 € 1 667 €/m²
1460 route de Roquetaillade Maison 6 pièces 115 m² terrain 4 700 m² 230 000 € 2 000 €/m²
1 passage de L'Ancienne Forge Maison 3 pièces 64 m² terrain 48 m² 112 400 € 1 756 €/m²
1389 chemin de la Riviere Basse Maison 6 pièces 164 m² terrain 10 589 m² 351 700 € 2 145 €/m²
1 chemin Darre Lou Loc Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 205 m² 235 000 € 1 958 €/m²
973 chemin de L'Ancienne Carriere Maison 5 pièces 112 m² terrain 4 000 m² 206 000 € 1 839 €/m²
4600 route de Roquetaillade Maison 5 pièces 179 m² terrain 6 839 m² 342 000 € 1 911 €/m²
6 hameau du Grand Baylac Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 192 m² 260 550 € 2 266 €/m²
20 rue des Dr Sanchez Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 527 m² 289 450 € 2 680 €/m²
22 chemin de la Riviere Basse Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 779 m² 222 100 € 2 496 €/m²
4 impasse Baylac Neuf Maison 4 pièces 129 m² terrain 23 478 m² 236 900 € 1 836 €/m²
1 passage de L'Ancienne Forge Maison 3 pièces 64 m² terrain 48 m² 55 000 € 859 €/m²
5051 A Baylac Maison 5 pièces 90 m² terrain 3 687 m² 160 000 € 1 778 €/m²
5718 Au Chuteou Maison 4 pièces 156 m² terrain 3 028 m² 243 850 € 1 563 €/m²
5138 A Roquetaillade Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 865 m² 257 000 € 2 336 €/m²
5069 Aux Murres Maison 5 pièces 112 m² terrain 5 131 m² 230 000 € 2 054 €/m²
5449 A la Bounette Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 776 m² 180 000 € 1 935 €/m²
11 impasse de la Tour des Fees Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 297 m² 87 500 € 742 €/m²

Louer à Montégut : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montégut 10,6 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montégut

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montégut 95,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montégut 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montégut 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montégut 87,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montégut 12,3 %, France 42,4 %

À Montégut, 239 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montégut ?

Prix, loyers et logement de Montégut et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montégut et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montégut 2 000 € NC 2 000 € NC 10,6 €/m² NC 87,7 % 3,8 %
Duran 2 224 € NC 2 224 € NC 10,6 €/m² NC 80,1 % 4,3 %
Lussan 2 097 € NC 2 097 € NC 9,1 €/m² NC 91,1 % 9,2 %
Leboulin 2 042 € NC 2 042 € NC 10,6 €/m² NC 83,1 % 4,2 %
Pessan 1 925 € NC 2 091 € NC 10,6 €/m² NC 81,0 % 7,1 %
Pavie 1 918 € NC 1 918 € +21,9 % 11,0 €/m² NC 73,8 % 8,0 %
Preignan 1 857 € NC 1 857 € +44,9 % 10,6 €/m² NC 73,6 % 3,1 %
Marsan 1 823 € NC 1 823 € NC 10,6 €/m² NC 81,4 % 3,7 %
Auch 1 708 € 1 689 € 1 755 € +9,6 % 10,0 €/m² 7,1 % 43,9 % 9,4 %
Montaut-les-Créneaux 1 391 € NC 1 391 € NC 10,6 €/m² NC 81,6 % 4,0 %
Lahitte NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 92,4 % 3,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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