Appartements
1 643 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +18,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 246 et 1 926 €/m²
- Prix médian
- 70 300 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Auch
-
Prix au m² des appartements
1 643 €/m²
Auch : 1 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 298 €/m²
Auch : 1 755 €/m²
-
Propriétaires
19,5 %
Auch : 43,9 %
-
Logements vacants
14,1 %
Auch : 9,4 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 298 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,7 % sur 1 an −15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 999 et 1 772 €/m²
- Prix médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 100 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 113 m² d'appartement
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 1 457 €/m² |
| 2022 | 1 425 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2023 | 1 531 €/m² | 1 587 €/m² |
| 2024 | 1 580 €/m² | 1 660 €/m² |
| 2025 | 1 684 €/m² | 1 234 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 416 € à 1 684 € (hausse de 18,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 457 € à 1 234 € (baisse de 15,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 59 appartements et 20 maisons
- 2022 71 ventes, dont 55 appartements et 16 maisons
- 2023 79 ventes, dont 66 appartements et 13 maisons
- 2024 59 ventes, dont 49 appartements et 10 maisons
- 2025 90 ventes, dont 74 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 595 € 1 923 €/m² · 26 m² · 31 ventes
- 2 pièces 71 150 € 1 612 €/m² · 48 m² · 52 ventes
- 3 pièces 98 000 € 1 381 €/m² · 67 m² · 22 ventes
- 4 pièces 117 450 € 1 392 €/m² · 76 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 142 500 € 2 070 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 108 600 € 1 102 €/m² · 99 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 136 000 € 1 000 €/m² · 132 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Gambetta Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² | |
| 9 rue Irenee David Centre Ville | Appartement 3 pièces | 114 m² | 143 000 € | 1 254 €/m² | |
| 36 avenue de la Marne Centre Ville | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 417 m² | 203 000 € | 1 160 €/m² | |
| 9 rue Daumesnil Centre Ville | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 63 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| 1B rue Saint-Jacques Centre Ville | Appartement 1 pièce | 26 m² | 60 460 € | 2 325 €/m² | |
| 66 rue Dessoles Centre Ville | Appartement 2 pièces | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² | |
| 15 rue Eugene Sue Centre Ville | Appartement 4 pièces | 76 m² | 122 900 € | 1 617 €/m² | |
| 9 rue Pasteur Centre Ville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 7 rue Joseph Bara Centre Ville | Appartement 1 pièce | 28 m² | 43 000 € | 1 536 €/m² | |
| 12 rue d'Etigny Centre Ville | Appartement 1 pièce | 16 m² | 38 720 € | 2 420 €/m² | |
| 6 rue de Florence Centre Ville | Appartement 1 pièce | 22 m² | 48 500 € | 2 205 €/m² | |
| 2 rue Porte Neuve Centre Ville | Appartement 2 pièces | 33 m² | 59 623 € | 1 807 €/m² | |
| 1 rue Dupont de l'Eure Centre Ville | Appartement 3 pièces | 56 m² | 75 500 € | 1 348 €/m² | |
| 25 rue Edgard Quinet Centre Ville | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 163 m² | 183 000 € | 1 386 €/m² | |
| 17 rue Michelet Centre Ville | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 112 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 1 rue Mazagran Centre Ville | Appartement 2 pièces | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 5 rue Dessoles Centre Ville | Appartement 2 pièces | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 9 rue Irenee David Centre Ville | Appartement 4 pièces | 140 m² | 142 500 € | 1 018 €/m² | |
| 1 rue Cailhava Centre Ville | Appartement 2 pièces | 25 m² | 28 500 € | 1 140 €/m² | |
| 3 impasse Brune Centre Ville | Maison 1 pièce | 31 m² | 55 000 € | 1 774 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers d'Auch
Centre Ville et les 5 autres quartiers d'Auch comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 580 € | 1 643 € | 1 298 € | +10,7 % | 149 |
| Auch Rural | 1 893 € | NC | 1 886 € | −10,6 % | 44 |
| Zone d'Activité Quart Nord Est | 1 868 € | 1 465 € | 1 962 € | +9,3 % | 32 |
| Faubourgs | 1 733 € | 1 700 € | 1 788 € | +8,2 % | 296 |
| Zone d'Activité Sud | 1 696 € | 1 696 € | 1 667 € | +12,0 % | 72 |
| Habitat Social | 1 608 € | NC | 1 634 € | NC | 16 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Auch
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 81,3 %, Auch 87,6 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 4,6 %, Auch 3,0 %
- Logements vacants : Centre Ville 14,1 %, Auch 9,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 19,5 %, Auch 43,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 80,5 %, Auch 56,1 %
À Centre Ville, 2 946 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 19,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,9 % à Auch.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 643 €/m² pour un appartement et de 1 298 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 689 €/m² et 1 755 €/m² à Auch.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +18,9 % et celui des maisons de -15,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 98 000 € (ventes de 2024 et 2025).