Appartements
3 548 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 282 et 4 180 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Vilembert Mazagran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Argenteuil
-
Prix au m² des appartements
3 548 €/m²
Argenteuil : 3 126 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 924 €/m²
Argenteuil : 3 855 €/m²
-
Propriétaires
57,7 %
Argenteuil : 43,1 %
-
Logements vacants
5,8 %
Argenteuil : 6,1 %
Prix au m² à Vilembert Mazagran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 924 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 186 et 4 542 €/m²
- Prix médian
- 322 370 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 347 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Vilembert Mazagran avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vilembert Mazagran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 920 €/m² |
| 2022 | 4 562 €/m² |
| 2023 | 4 255 €/m² |
| 2024 | 3 727 €/m² |
| 2025 | 4 066 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vilembert Mazagran, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 920 € à 4 066 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 15 appartements et 58 maisons
- 2022 73 ventes, dont 19 appartements et 54 maisons
- 2023 51 ventes, dont 19 appartements et 32 maisons
- 2024 46 ventes, dont 9 appartements et 37 maisons
- 2025 49 ventes, dont 17 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vilembert Mazagran ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 100 000 € 4 500 €/m² · 19 m² · 7 ventes
- 2 pièces 160 000 € 3 391 €/m² · 42 m² · 7 ventes
- 3 pièces 201 500 € 3 205 €/m² · 60 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 261 500 € 6 311 €/m² · 40 m² · 6 ventes
- 3 pièces 267 500 € 4 421 €/m² · 60 m² · 18 ventes
- 4 pièces 344 900 € 4 203 €/m² · 81 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 366 928 € 3 039 €/m² · 115 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Vilembert Mazagran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vilembert Mazagran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vilembert Mazagran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 rue de Champagne Vilembert Mazagran | Appartement 1 pièce | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | |
| 10 allée des Anemones Vilembert Mazagran | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 400 m² | 475 500 € | 4 099 €/m² | |
| 7 rue de Chailloit Vilembert Mazagran | Appartement 3 pièces | 61 m² | 211 340 € | 3 465 €/m² | |
| 2B rue des Chataigniers Vilembert Mazagran | Maison 3 pièces | 73 m² | 295 000 € | 4 041 €/m² | |
| 9 rue de Normandie Vilembert Mazagran | Appartement 2 pièces | 23 m² | 77 000 € | 3 348 €/m² | |
| 90B rue du Nord Vilembert Mazagran | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 451 m² | 408 900 € | 3 556 €/m² | |
| 6 avenue de L'Espace Vilembert Mazagran | Appartement 3 pièces | 60 m² | 206 000 € | 3 433 €/m² | |
| 5 rue du Verger Vilembert Mazagran | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 344 m² | 399 150 € | 3 629 €/m² | |
| 19B rue de Morinval Vilembert Mazagran | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 213 m² | 188 000 € | 2 380 €/m² | |
| 10 rue de l'Entente Vilembert Mazagran | Appartement 3 pièces | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² | |
| 6 avenue de L'Espace Vilembert Mazagran | Appartement 4 pièces | 73 m² | 292 500 € | 4 007 €/m² | |
| 50 rue de Normandie Vilembert Mazagran | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 219 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² | |
| 78 avenue du Marechal Joffre Vilembert Mazagran | Appartement 4 pièces | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | |
| 78 avenue du Marechal Joffre Vilembert Mazagran | Appartement 2 pièces | 42 m² | 178 000 € | 4 238 €/m² | |
| 9 impasse des Hetres Vilembert Mazagran | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 170 m² | 344 900 € | 4 258 €/m² | |
| 48 rue Rene Briand Vilembert Mazagran | Appartement 1 pièce | 19 m² | 92 500 € | 4 868 €/m² | |
| 11 rue des Vedrines Vilembert Mazagran | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 438 m² | 353 000 € | 3 096 €/m² | |
| 50B rue Rene Briand Vilembert Mazagran | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 349 m² | 314 000 € | 4 361 €/m² | |
| 11 rue des Chataigniers Vilembert Mazagran | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 205 m² | 300 000 € | 6 122 €/m² | |
| 29 rue Marcel Loffel Vilembert Mazagran | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 245 m² | 377 500 € | 5 243 €/m² |
Vilembert Mazagran face aux quartiers d'Argenteuil
Vilembert Mazagran et les 9 autres quartiers d'Argenteuil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vilembert Mazagran Ce quartier | 3 795 € | 3 548 € | 3 924 € | +2,4 % | 95 |
| Jolival La Colonie | 3 871 € | 3 594 € | 4 030 € | −7,1 % | 194 |
| Nonaise Douce Fève | 3 750 € | 3 315 € | 3 823 € | −15,8 % | 173 |
| Centre Ville Nord | 3 722 € | 3 590 € | 3 896 € | +2,5 % | 171 |
| Marais Pont Neuf | 3 500 € | 3 342 € | 3 953 € | −9,7 % | 177 |
| Champioux Prunet | 3 483 € | 3 298 € | 3 775 € | −10,6 % | 298 |
| Orgemont Vaucelle | 3 182 € | 2 549 € | 3 895 € | −10,3 % | 49 |
| Centre Ville Sud | 3 089 € | 3 095 € | 2 910 € | −11,0 % | 230 |
| Val d'Argent Sud | 2 430 € | 2 382 € | 3 763 € | +2,1 % | 163 |
| Val d'Argent Nord | 1 952 € | 1 917 € | NC | +5,5 % | 45 |
Le logement à Vilembert Mazagran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Argenteuil
Usage des logements
- Résidences principales : Vilembert Mazagran 93,7 %, Argenteuil 93,1 %
- Résidences secondaires : Vilembert Mazagran 0,5 %, Argenteuil 0,9 %
- Logements vacants : Vilembert Mazagran 5,8 %, Argenteuil 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vilembert Mazagran 57,7 %, Argenteuil 43,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vilembert Mazagran 42,3 %, Argenteuil 56,9 %
À Vilembert Mazagran, 2 720 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 57,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,1 % à Argenteuil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vilembert Mazagran ?
À Vilembert Mazagran, le prix médian est de 3 548 €/m² pour un appartement et de 3 924 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 126 €/m² et 3 855 €/m² à Argenteuil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vilembert Mazagran ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,5 % et celui des maisons de +3,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vilembert Mazagran ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vilembert Mazagran est de 201 500 € (ventes de 2024 et 2025).