Appartements
3 298 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an −12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 817 et 3 910 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 152
L'immobilier à Champioux Prunet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Argenteuil
-
Prix au m² des appartements
3 298 €/m²
Argenteuil : 3 126 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 775 €/m²
Argenteuil : 3 855 €/m²
-
Propriétaires
49,8 %
Argenteuil : 43,1 %
-
Logements vacants
6,9 %
Argenteuil : 6,1 %
Prix au m² à Champioux Prunet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 775 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 004 et 4 545 €/m²
- Prix médian
- 275 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 287 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 146
En comparaison
Que peut-on acheter à Champioux Prunet avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champioux Prunet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 744 €/m² | 3 962 €/m² |
| 2022 | 3 467 €/m² | 4 124 €/m² |
| 2023 | 3 421 €/m² | 4 082 €/m² |
| 2024 | 3 358 €/m² | 3 879 €/m² |
| 2025 | 3 263 €/m² | 3 666 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champioux Prunet, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 744 € à 3 263 € (baisse de 12,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 962 € à 3 666 € (baisse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 247 ventes, dont 161 appartements et 86 maisons
- 2022 227 ventes, dont 133 appartements et 94 maisons
- 2023 154 ventes, dont 93 appartements et 61 maisons
- 2024 146 ventes, dont 76 appartements et 70 maisons
- 2025 152 ventes, dont 76 appartements et 76 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champioux Prunet ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 105 000 € 3 899 €/m² · 27 m² · 20 ventes
- 2 pièces 144 500 € 3 763 €/m² · 39 m² · 58 ventes
- 3 pièces 188 250 € 3 225 €/m² · 58 m² · 46 ventes
- 4 pièces 205 000 € 2 765 €/m² · 75 m² · 24 ventes
Maisons
- 2 pièces 220 000 € 4 792 €/m² · 41 m² · 15 ventes
- 3 pièces 243 000 € 4 000 €/m² · 60 m² · 51 ventes
- 4 pièces 305 790 € 3 853 €/m² · 79 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 343 000 € 3 213 €/m² · 103 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Champioux Prunet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champioux Prunet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champioux Prunet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Jasmins Champioux Prunet | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 129 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² | |
| 14 rue Touzelin Champioux Prunet | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 475 m² | 385 000 € | 3 812 €/m² | |
| 59 rue du Troupeau Champioux Prunet | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 328 m² | 343 010 € | 5 197 €/m² | |
| 83 avenue Jean Jaures Champioux Prunet | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 135 m² | 282 000 € | 2 474 €/m² | |
| 62 route de Pontoise Champioux Prunet | Appartement 3 pièces | 55 m² | 176 000 € | 3 200 €/m² | |
| 33 avenue Maurice Utrillo Champioux Prunet | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 188 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² | |
| 3 rue de la Marjolaine Champioux Prunet | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 324 m² | 315 000 € | 3 987 €/m² | |
| 262 avenue Jean Jaures Champioux Prunet | Appartement 2 pièces | 32 m² | 143 240 € | 4 476 €/m² | |
| 21 rue des Figuiers Blancs Champioux Prunet | Appartement 2 pièces | 41 m² | 190 000 € | 4 634 €/m² | |
| 353 avenue Jean Jaures Champioux Prunet | Appartement 2 pièces | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² | |
| 57 boulevard du General Leclerc Champioux Prunet | Appartement 2 pièces | 29 m² | 122 000 € | 4 207 €/m² | |
| 96 rue de la Marjolaine Champioux Prunet | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 171 m² | 198 525 € | 3 818 €/m² | |
| 203 avenue Jean Jaures Champioux Prunet | Appartement 3 pièces | 70 m² | 162 200 € | 2 317 €/m² | |
| 23 avenue David Champioux Prunet | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 129 m² | 250 000 € | 5 319 €/m² | |
| 1B rue Saint Vincent de Paul Champioux Prunet | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 229 m² | 283 000 € | 3 931 €/m² | |
| 138 avenue Jean Jaures Champioux Prunet | Appartement 1 pièce | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² | |
| 23 rue de Locarno Champioux Prunet | Appartement 4 pièces | 57 m² | 146 000 € | 2 561 €/m² | |
| 209A rue du Perreux Champioux Prunet | Appartement 1 pièce | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² | |
| 347 avenue Jean Jaures Champioux Prunet | Appartement 4 pièces | 74 m² | 226 050 € | 3 055 €/m² | |
| 151 rue du Perreux Champioux Prunet | Appartement 4 pièces | 93 m² | 322 980 € | 3 473 €/m² |
Champioux Prunet face aux quartiers d'Argenteuil
Champioux Prunet et les 9 autres quartiers d'Argenteuil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Champioux Prunet Ce quartier | 3 483 € | 3 298 € | 3 775 € | −10,6 % | 298 |
| Jolival La Colonie | 3 871 € | 3 594 € | 4 030 € | −7,1 % | 194 |
| Vilembert Mazagran | 3 795 € | 3 548 € | 3 924 € | +2,4 % | 95 |
| Nonaise Douce Fève | 3 750 € | 3 315 € | 3 823 € | −15,8 % | 173 |
| Centre Ville Nord | 3 722 € | 3 590 € | 3 896 € | +2,5 % | 171 |
| Marais Pont Neuf | 3 500 € | 3 342 € | 3 953 € | −9,7 % | 177 |
| Orgemont Vaucelle | 3 182 € | 2 549 € | 3 895 € | −10,3 % | 49 |
| Centre Ville Sud | 3 089 € | 3 095 € | 2 910 € | −11,0 % | 230 |
| Val d'Argent Sud | 2 430 € | 2 382 € | 3 763 € | +2,1 % | 163 |
| Val d'Argent Nord | 1 952 € | 1 917 € | NC | +5,5 % | 45 |
Le logement à Champioux Prunet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Argenteuil
Usage des logements
- Résidences principales : Champioux Prunet 92,4 %, Argenteuil 93,1 %
- Résidences secondaires : Champioux Prunet 0,7 %, Argenteuil 0,9 %
- Logements vacants : Champioux Prunet 6,9 %, Argenteuil 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champioux Prunet 49,8 %, Argenteuil 43,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champioux Prunet 50,2 %, Argenteuil 56,9 %
À Champioux Prunet, 7 657 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 49,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,1 % à Argenteuil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champioux Prunet ?
À Champioux Prunet, le prix médian est de 3 298 €/m² pour un appartement et de 3 775 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 126 €/m² et 3 855 €/m² à Argenteuil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champioux Prunet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -12,8 % et celui des maisons de -7,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Champioux Prunet ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Champioux Prunet est de 188 250 € (ventes de 2024 et 2025).