Appartements
2 549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 385 et 2 930 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Orgemont Vaucelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Argenteuil
-
Prix au m² des appartements
2 549 €/m²
Argenteuil : 3 126 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 895 €/m²
Argenteuil : 3 855 €/m²
-
Propriétaires
28,6 %
Argenteuil : 43,1 %
-
Logements vacants
5,4 %
Argenteuil : 6,1 %
Prix au m² à Orgemont Vaucelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an +0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 967 et 4 127 €/m²
- Prix médian
- 289 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 315 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Orgemont Vaucelle avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orgemont Vaucelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 653 €/m² |
| 2022 | 4 217 €/m² |
| 2023 | 3 772 €/m² |
| 2024 | 4 014 €/m² |
| 2025 | 3 658 €/m² |
De 2021 à 2025, à Orgemont Vaucelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 653 € à 3 658 € (hausse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 16 appartements et 28 maisons
- 2022 42 ventes, dont 20 appartements et 22 maisons
- 2023 29 ventes, dont 11 appartements et 18 maisons
- 2024 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
- 2025 34 ventes, dont 14 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orgemont Vaucelle ?
Appartements
- 3 pièces 147 500 € 2 561 €/m² · 57 m² · 7 ventes
- 4 pièces 170 500 € 2 299 €/m² · 77 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 4 051 €/m² · 57 m² · 10 ventes
- 4 pièces 304 000 € 3 914 €/m² · 82 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 309 705 € 3 014 €/m² · 97 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Orgemont Vaucelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Orgemont Vaucelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Orgemont Vaucelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Deserts Orgemont Vaucelle | Appartement 3 pièces | 60 m² | 147 500 € | 2 458 €/m² | |
| 164 avenue Stalingrad Orgemont Vaucelle | Appartement 4 pièces | 83 m² | 208 000 € | 2 506 €/m² | |
| 17 rue d'Arras Orgemont Vaucelle | Appartement 4 pièces | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 164 avenue Stalingrad Orgemont Vaucelle | Appartement 4 pièces | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² | |
| 9 rue Jacques Brel Orgemont Vaucelle | Appartement 4 pièces | 81 m² | 215 900 € | 2 665 €/m² | |
| 20 rue de l'Ile de France Orgemont Vaucelle | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 345 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² | |
| 12 allée de la Fontaine de Vaucelle Orgemont Vaucelle | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 186 m² | 206 688 € | 2 490 €/m² | |
| 33 rue Roland Toutain Orgemont Vaucelle | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 192 m² | 425 591 € | 5 067 €/m² | |
| 25 rue Alfred St Pierre Orgemont Vaucelle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 185 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 33 rue Roland Toutain Orgemont Vaucelle | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 192 m² | 309 410 € | 3 683 €/m² | |
| 59 rue de Vaucelle Orgemont Vaucelle | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 262 m² | 405 000 € | 4 133 €/m² | |
| 164 avenue Stalingrad Orgemont Vaucelle | Appartement 3 pièces | 57 m² | 167 000 € | 2 930 €/m² | |
| 14 square d'Epinay Orgemont Vaucelle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 260 m² | 324 900 € | 3 914 €/m² | |
| 47 rue de Champguerin Orgemont Vaucelle | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 347 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² | |
| 6 rue des Bretons Orgemont Vaucelle | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 379 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² | |
| 19 rue de Champguerin Orgemont Vaucelle | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 655 m² | 310 000 € | 2 627 €/m² | |
| 202 rue d'Epinay Orgemont Vaucelle | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 316 m² | 337 000 € | 6 608 €/m² | |
| 33 rue de Buan Orgemont Vaucelle | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 259 m² | 159 000 € | 2 120 €/m² | |
| 5 rue Pierre Legay Orgemont Vaucelle | Maison 4 pièces | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 227B route Enghien Orgemont Vaucelle | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 557 m² | 304 000 € | 3 948 €/m² |
Orgemont Vaucelle face aux quartiers d'Argenteuil
Orgemont Vaucelle et les 9 autres quartiers d'Argenteuil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Orgemont Vaucelle Ce quartier | 3 182 € | 2 549 € | 3 895 € | −10,3 % | 49 |
| Jolival La Colonie | 3 871 € | 3 594 € | 4 030 € | −7,1 % | 194 |
| Vilembert Mazagran | 3 795 € | 3 548 € | 3 924 € | +2,4 % | 95 |
| Nonaise Douce Fève | 3 750 € | 3 315 € | 3 823 € | −15,8 % | 173 |
| Centre Ville Nord | 3 722 € | 3 590 € | 3 896 € | +2,5 % | 171 |
| Marais Pont Neuf | 3 500 € | 3 342 € | 3 953 € | −9,7 % | 177 |
| Champioux Prunet | 3 483 € | 3 298 € | 3 775 € | −10,6 % | 298 |
| Centre Ville Sud | 3 089 € | 3 095 € | 2 910 € | −11,0 % | 230 |
| Val d'Argent Sud | 2 430 € | 2 382 € | 3 763 € | +2,1 % | 163 |
| Val d'Argent Nord | 1 952 € | 1 917 € | NC | +5,5 % | 45 |
Le logement à Orgemont Vaucelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Argenteuil
Usage des logements
- Résidences principales : Orgemont Vaucelle 94,0 %, Argenteuil 93,1 %
- Résidences secondaires : Orgemont Vaucelle 0,6 %, Argenteuil 0,9 %
- Logements vacants : Orgemont Vaucelle 5,4 %, Argenteuil 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orgemont Vaucelle 28,6 %, Argenteuil 43,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orgemont Vaucelle 71,4 %, Argenteuil 56,9 %
À Orgemont Vaucelle, 3 513 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 28,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,1 % à Argenteuil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orgemont Vaucelle ?
À Orgemont Vaucelle, le prix médian est de 2 549 €/m² pour un appartement et de 3 895 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 126 €/m² et 3 855 €/m² à Argenteuil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Orgemont Vaucelle ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,1 % et celui des maisons de +0,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Orgemont Vaucelle ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Orgemont Vaucelle est de 147 500 € (ventes de 2024 et 2025).