Prix de l'immobilier à Thoiry 78770 Yvelines

L'immobilier à Thoiry en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thoiry

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 377 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 076 et 4 093 €/m²

Prix médian
190 700 €
Surface médiane
62 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

Maisons

3 281 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 671 et 3 776 €/m²

Prix médian
351 826 €
Surface médiane
113 m²
Terrain médian
627 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Appartements

  • Thoiry 3 377 €/m²
  • Yvelines 3 968 €/m²
  • Île-de-France 5 625 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Thoiry 3 281 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thoiry avec votre budget ?

  • environ 55 m² d'appartement
  • environ 57 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thoiry

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Thoiry par année
AnnéeTous biens
20213 592 €/m²
20224 005 €/m²
20233 439 €/m²
20243 284 €/m²
20253 355 €/m²

De 2021 à 2025, à Thoiry, le prix médian au m² est passé de 3 592 € à 3 355 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 11 appartements et 19 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 16 appartements et 12 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Thoiry

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thoiry

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 route de Maule Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 622 m² 284 850 € 3 432 €/m²
2 chemin de la Haie Baldee Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 000 m² 500 000 € 3 731 €/m²
26 rue de la Mare Agrad Appartement 3 pièces 62 m² 190 700 € 3 076 €/m²
11 chemin de Montfort Maison 5 pièces 107 m² terrain 3 065 m² 526 000 € 4 916 €/m²
33 rue de Villarceaux Maison 2 pièces 76 m² terrain 283 m² 369 652 € 4 864 €/m²
7 allée du Val Berthon Maison 4 pièces 83 m² 272 000 € 3 277 €/m²
15 rue du Bout du Manoir Maison 8 pièces 160 m² terrain 549 m² 430 000 € 2 688 €/m²
74B rue de la Porte St Martin Appartement 1 pièce 28 m² 132 000 € 4 714 €/m²
6 route des Bruyeres Maison 5 pièces 180 m² terrain 928 m² 477 400 € 2 652 €/m²
21 chemin de Montfort Maison 6 pièces 169 m² terrain 503 m² 411 000 € 2 432 €/m²
2B route des Bruyeres Appartement 2 pièces 27 m² 110 500 € 4 093 €/m²
32 rue de Villarceaux Maison 4 pièces 95 m² terrain 516 m² 312 000 € 3 284 €/m²
42 rue de la Porte St Martin Maison 2 pièces 80 m² 173 000 € 2 163 €/m²
34 rue de la Porte St Martin Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 028 m² 435 000 € 3 686 €/m²
3B chemin de Montfort Maison 5 pièces 205 m² terrain 1 500 m² 652 800 € 3 184 €/m²
11 rue de la Porte St Martin Maison 3 pièces 58 m² 254 800 € 4 393 €/m²
10 rue de la Porte St Martin Maison 4 pièces 96 m² 257 000 € 2 677 €/m²
30 chemin de la Haie Baldee Maison 4 pièces 100 m² terrain 640 m² 334 000 € 3 340 €/m²
2 rue de la Porte St Martin Maison 5 pièces 120 m² terrain 304 m² 180 000 € 1 500 €/m²
26 chemin de la Haie Baldee Maison 5 pièces 136 m² terrain 604 m² 310 000 € 2 279 €/m²

Louer à Thoiry : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thoiry 16,6 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thoiry

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thoiry 91,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thoiry 2,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thoiry 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thoiry 72,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thoiry 28,0 %, France 42,4 %

À Thoiry, 640 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thoiry ?

Prix, loyers et logement de Thoiry et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thoiry et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thoiry 3 284 € 3 377 € 3 281 € −6,6 % 16,6 €/m² 5,9 % 72,0 % 6,1 %
Auteuil 3 724 € NC 3 724 € NC 15,7 €/m² NC 97,1 % 4,7 %
Marcq 3 609 € NC 3 609 € NC 16,4 €/m² NC 87,5 % 4,5 %
Beynes 3 415 € 2 729 € 3 704 € −5,3 % 17,0 €/m² 7,5 % 80,6 % 5,4 %
Saulx-Marchais 3 373 € NC 3 373 € NC 14,9 €/m² NC 71,4 % 4,2 %
Autouillet 3 348 € NC 3 348 € NC 16,4 €/m² NC 93,4 % 5,7 %
Montainville 3 190 € NC 3 190 € NC 16,4 €/m² NC 87,4 % 5,1 %
Villiers-le-Mahieu 3 030 € NC 3 030 € NC 16,4 €/m² NC 89,0 % 2,3 %
Andelu 2 957 € NC 2 957 € NC 15,1 €/m² NC 91,5 % 3,3 %
Flexanville 2 851 € NC 2 851 € NC 15,1 €/m² NC 90,9 % 4,6 %
Goupillières 2 750 € NC 2 750 € NC 15,1 €/m² NC 89,9 % 2,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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