Appartements
2 928 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 336 et 3 862 €/m²
- Prix médian
- 158 325 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Chorges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 928 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 548 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chorges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 548 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an +21,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 941 et 4 244 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 625 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Chorges avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chorges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 967 €/m² |
| 2022 | 3 355 €/m² |
| 2023 | 4 116 €/m² |
| 2024 | 3 375 €/m² |
| 2025 | 3 613 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chorges, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 967 € à 3 613 € (hausse de 21,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 15 appartements et 31 maisons
- 2022 41 ventes, dont 18 appartements et 23 maisons
- 2023 29 ventes, dont 11 appartements et 18 maisons
- 2024 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
- 2025 23 ventes, dont 11 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chorges ?
Appartements
- 2 pièces 120 528 € 2 485 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 205 350 € 3 432 €/m² · 65 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 198 900 € 5 133 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 339 500 € 4 700 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 4 pièces 320 800 € 3 188 €/m² · 110 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 3 533 €/m² · 114 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Chorges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chorges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chorges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 514 route de la Plage | Appartement 2 pièces | 42 m² | 204 250 € | 4 863 €/m² | |
| 5930 lotissement les Nays | Appartement 1 pièce | 26 m² | 126 270 € | 4 857 €/m² | |
| 514 route de la Plage | Maison 1 pièce | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² | |
| 514 route de la Plage | Maison 2 pièces | 27 m² | 185 350 € | 6 865 €/m² | |
| 5979 Chanteloube | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 525 m² | 424 850 € | 4 046 €/m² | |
| 9001 chemin du Moulin Neuf | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 509 m² | 198 900 € | 4 973 €/m² | |
| 786 route des Antics | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 627 m² | 636 000 € | 3 533 €/m² | |
| 1389 route des Hameaux du Lac | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 465 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 6121 L Iscle | Maison 4 pièces | 94 m² | 188 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6566 chemin du Moulin | Appartement 3 pièces | 57 m² | 205 350 € | 3 603 €/m² | |
| 5063 Le Bourg | Appartement 2 pièces | 49 m² | 112 200 € | 2 290 €/m² | |
| 9024 Gr Grand Rue | Appartement 3 pièces | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 9 lotissement les Nays | Appartement 2 pièces | 46 m² | 113 840 € | 2 475 €/m² | |
| 227 chemin du Moulin | Appartement 3 pièces | 70 m² | 272 000 € | 3 886 €/m² | |
| 5000 L Iscle | Maison 4 pièces | 132 m² | 451 700 € | 3 422 €/m² | |
| 6690 chemin de l'Iscle | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 758 m² | 470 250 € | 3 674 €/m² | |
| 7 Les Vignes des Costes | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 520 m² | 379 950 € | 3 551 €/m² | |
| 837 chemin du Moulin | Appartement 3 pièces | 52 m² | 214 000 € | 4 115 €/m² | |
| 9018 Gr Grand Rue | Appartement 5 pièces | 116 m² | 255 300 € | 2 201 €/m² | |
| 118 chemin de Vigneronde | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 520 m² | 330 000 € | 5 690 €/m² |
Louer à Chorges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 10,6 à 19,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,2 à 13,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chorges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chorges 67,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chorges 26,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chorges 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chorges 61,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chorges 39,0 %, France 42,4 %
À Chorges, 2 306 logements, dont 67,9 % de résidences principales ; 61,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chorges ?
Prix, loyers et logement de Chorges et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chorges | 3 432 € | 2 928 € | 3 548 € | +22,0 % | 13,0 €/m² | 5,3 % | 61,0 % | 5,7 % |
| Prunières | 4 224 € | NC | 4 956 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,5 % | 2,8 % |
| Saint-Apollinaire | 4 103 € | NC | 4 103 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,1 % | 1,6 % |
| Le Sauze-du-Lac | 3 897 € | NC | 3 897 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,1 % | 2,5 % |
| Savines-le-Lac | 3 653 € | 3 450 € | 4 118 € | +16,2 % | 11,5 €/m² | 4,0 % | 64,4 % | 2,4 % |
| La Bâtie-Vieille | 3 377 € | NC | 3 377 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,3 % | 7,9 % |
| Montgardin | 3 053 € | NC | 3 053 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,9 % | 6,1 % |
| La Bâtie-Neuve | 2 692 € | 2 545 € | 2 833 € | +6,4 % | 13,1 €/m² | 6,2 % | 68,8 % | 5,7 % |
| Réallon | 2 652 € | 2 469 € | 2 755 € | +15,1 % | 13,1 €/m² | 6,4 % | 79,5 % | 1,1 % |
| Avançon | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 7,5 % |
| Pontis | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,1 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie