Appartements
3 652 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 108 et 4 117 €/m²
- Prix médian
- 230 850 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Allinges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 652 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 345 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allinges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 345 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +19,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 649 et 4 821 €/m²
- Prix médian
- 449 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à Allinges avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allinges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 683 €/m² |
| 2022 | 4 104 €/m² |
| 2023 | 4 356 €/m² |
| 2024 | 4 272 €/m² |
| 2025 | 4 398 €/m² |
De 2021 à 2025, à Allinges, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 683 € à 4 398 € (hausse de 19,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 33 appartements et 49 maisons
- 2022 103 ventes, dont 33 appartements et 70 maisons
- 2023 53 ventes, dont 17 appartements et 36 maisons
- 2024 48 ventes, dont 9 appartements et 39 maisons
- 2025 59 ventes, dont 13 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Allinges ?
Appartements
- 3 pièces 220 000 € 3 409 €/m² · 66 m² · 11 ventes
- 4 pièces 274 000 € 4 096 €/m² · 83 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 000 € 2 264 €/m² · 96 m² · 9 ventes
- 4 pièces 419 000 € 4 457 €/m² · 94 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 514 500 € 4 398 €/m² · 119 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Allinges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Allinges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allinges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 399 m² | 387 000 € | 4 253 €/m² | |
| 349 avenue de Thonon | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 143 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² | |
| 49 allée des Aralles | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 511 m² | 699 000 € | 4 821 €/m² | |
| 111 rue du Bourg | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 227 m² | 456 107 € | 4 146 €/m² | |
| 310 route de Marclaz | Appartement 3 pièces | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² | |
| 42S rue du Stade | Maison 4 pièces | 89 m² | 408 400 € | 4 589 €/m² | |
| 42J rue du Stade | Maison 4 pièces | 84 m² | 382 780 € | 4 557 €/m² | |
| 109 chemin des Troncs | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 840 m² | 509 000 € | 4 848 €/m² | |
| 100B avenue Saint Francois de Sales | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 755 m² | 559 000 € | 4 697 €/m² | |
| 390 rue de la Chapelle | Appartement 4 pièces | 60 m² | 247 000 € | 4 117 €/m² | |
| 523 chemin du Grand Clos | Maison 9 pièces | 323 m² terrain 6 008 m² | 1 023 710 € | 3 169 €/m² | |
| 359B rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 192 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² | |
| 261A avenue de Lonnaz | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 443 m² | 545 170 € | 4 432 €/m² | |
| 360 avenue de Thonon | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 108 m² | 315 510 € | 4 780 €/m² | |
| 2 rue du Manoir | Appartement 3 pièces | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² | |
| 310 route de Marclaz | Appartement 4 pièces | 94 m² | 385 000 € | 4 096 €/m² | |
| 109 chemin des Troncs | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 549 m² | 480 000 € | 4 364 €/m² | |
| 352D avenue de Lonnaz | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 820 m² | 476 000 € | 5 174 €/m² | |
| 464Q rue du Cret Baron | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 816 m² | 585 300 € | 4 645 €/m² | |
| 81 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 236 m² | 373 642 € | 3 628 €/m² |
Louer à Allinges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,6 €/m²
de 11,4 à 18,7 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,2 €/m²
de 14,8 à 24,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 11,8 à 19,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+38,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,7 €/m²
de 14,2 à 27,4 €/m²
≈ 1 970 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Allinges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allinges 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allinges 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allinges 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allinges 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allinges 17,2 %, France 42,4 %
À Allinges, 2 132 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allinges ?
Prix, loyers et logement d'Allinges et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allinges | 4 219 € | 3 652 € | 4 345 € | +13,3 % | 14,6 €/m² | 4,8 % | 82,8 % | 4,6 % |
| Anthy-sur-Léman | 5 348 € | 5 253 € | 5 402 € | +20,4 % | 16,5 €/m² | 3,8 % | 72,3 % | 7,3 % |
| Cervens | 4 684 € | 4 880 € | 2 970 € | NC | 15,7 €/m² | 3,9 % | 75,3 % | 4,9 % |
| Sciez | 4 236 € | 4 153 € | 4 279 € | +11,0 % | 16,6 €/m² | 4,8 % | 66,1 % | 7,0 % |
| Armoy | 4 159 € | 4 576 € | 4 146 € | −0,5 % | 16,5 €/m² | 4,3 % | 87,4 % | 5,0 % |
| Margencel | 4 064 € | 3 571 € | 4 200 € | −0,9 % | 14,9 €/m² | 5,0 % | 74,4 % | 6,4 % |
| Lyaud | 4 038 € | 3 985 € | 4 158 € | +19,3 % | 16,7 €/m² | 5,0 % | 88,5 % | 7,1 % |
| Perrignier | 3 824 € | 3 870 € | 3 670 € | +17,5 % | 15,2 €/m² | 4,7 % | 78,0 % | 4,7 % |
| Thonon-les-Bains | 3 794 € | 3 692 € | 4 667 € | +14,4 % | 16,9 €/m² | 5,5 % | 44,0 % | 9,3 % |
| Draillant | 3 592 € | 3 025 € | 3 965 € | NC | 15,7 €/m² | 6,2 % | 84,3 % | 6,4 % |
| Orcier | 2 621 € | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 76,4 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie