Appartements
5 253 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 588 et 5 642 €/m²
- Prix médian
- 326 250 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Anthy-sur-Léman en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 253 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 402 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Anthy-sur-Léman
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 402 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an +22,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 674 et 6 151 €/m²
- Prix médian
- 578 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 089 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Anthy-sur-Léman avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Anthy-sur-Léman
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 221 €/m² |
| 2022 | 4 389 €/m² |
| 2023 | 5 100 €/m² |
| 2024 | 5 594 €/m² |
| 2025 | 5 189 €/m² |
De 2021 à 2025, à Anthy-sur-Léman, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 221 € à 5 189 € (hausse de 22,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 32 appartements et 34 maisons
- 2022 30 ventes, dont 17 appartements et 13 maisons
- 2023 29 ventes, dont 17 appartements et 12 maisons
- 2024 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2025 25 ventes, dont 12 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Anthy-sur-Léman ?
Appartements
- 2 pièces 208 500 € 4 939 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 371 720 € 5 256 €/m² · 64 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 255 000 € 5 148 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 325 000 € 5 500 €/m² · 68 m² · 5 ventes
- 4 pièces 549 710 € 5 174 €/m² · 112 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 672 500 € 5 402 €/m² · 130 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Anthy-sur-Léman en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Anthy-sur-Léman
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Anthy-sur-Léman
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Pre Vernes | Appartement 2 pièces | 38 m² | 219 921 € | 5 787 €/m² | |
| 9 chemin de la Pointe | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 4 511 m² | 1 000 000 € | 5 102 €/m² | |
| 88 route du Lavoret | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 292 m² | 350 000 € | 6 481 €/m² | |
| 8 rue du Pre Vernes | Appartement 3 pièces | 71 m² | 373 174 € | 5 256 €/m² | |
| 1 route des Esserts | Appartement 3 pièces | 66 m² | 371 720 € | 5 632 €/m² | |
| 27 rue des Fontaines | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 092 m² | 578 000 € | 5 402 €/m² | |
| 1 place de L'Eglise | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 49 m² | 255 000 € | 5 000 €/m² | |
| 6 route des Esserts | Appartement 4 pièces | 106 m² | 400 000 € | 3 774 €/m² | |
| 12 impasse du Beaulieu | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 180 m² | 670 000 € | 6 204 €/m² | |
| 8 rue du Pre Vernes | Appartement 3 pièces | 62 m² | 382 000 € | 6 161 €/m² | |
| 83 route de Sechex | Appartement 3 pièces | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² | |
| 32 route du Port de Sechex | Appartement 2 pièces | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² | |
| 12 rue de la Rogere | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 450 m² | 402 440 € | 4 192 €/m² | |
| 2B route du Lavoret | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 351 m² | 665 000 € | 4 784 €/m² | |
| 17 rue des Pecheurs | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 259 m² | 550 000 € | 5 500 €/m² | |
| 58 route des Rives | Maison 6 pièces | 212 m² terrain 8 127 m² | 1 100 000 € | 5 189 €/m² | |
| 81C route du Lavoret | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 001 m² | 905 000 € | 5 692 €/m² | |
| 8 rue du Pre Vernes | Appartement 3 pièces | 64 m² | 352 500 € | 5 508 €/m² | |
| 17 rue des Savoyances | Appartement 4 pièces | 100 m² | 567 343 € | 5 673 €/m² | |
| 8 rue du Pre Vernes | Appartement 3 pièces | 62 m² | 277 100 € | 4 469 €/m² |
Louer à Anthy-sur-Léman : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,5 €/m²
de 12,9 à 21,1 €/m²
≈ 830 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,1 €/m²
de 15,6 à 25,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,8 €/m²
de 13,0 à 21,6 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 70 m²
+31,0 % depuis 2022
-
Maisons
19,7 €/m²
de 14,2 à 27,4 €/m²
≈ 1 970 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Anthy-sur-Léman
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Anthy-sur-Léman 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Anthy-sur-Léman 16,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Anthy-sur-Léman 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Anthy-sur-Léman 72,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Anthy-sur-Léman 27,7 %, France 42,4 %
À Anthy-sur-Léman, 1 451 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Anthy-sur-Léman ?
Prix, loyers et logement d'Anthy-sur-Léman et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anthy-sur-Léman | 5 348 € | 5 253 € | 5 402 € | +20,4 % | 16,5 €/m² | 3,8 % | 72,3 % | 7,3 % |
| Excenevex | 5 033 € | 4 552 € | 5 060 € | +29,6 % | 22,9 €/m² | 6,0 % | 67,1 % | 7,6 % |
| Yvoire | 4 371 € | NC | 4 371 € | −3,9 % | 22,9 €/m² | NC | 67,3 % | 5,2 % |
| Sciez | 4 236 € | 4 153 € | 4 279 € | +11,0 % | 16,6 €/m² | 4,8 % | 66,1 % | 7,0 % |
| Allinges | 4 219 € | 3 652 € | 4 345 € | +13,3 % | 14,6 €/m² | 4,8 % | 82,8 % | 4,6 % |
| Armoy | 4 159 € | 4 576 € | 4 146 € | −0,5 % | 16,5 €/m² | 4,3 % | 87,4 % | 5,0 % |
| Margencel | 4 064 € | 3 571 € | 4 200 € | −0,9 % | 14,9 €/m² | 5,0 % | 74,4 % | 6,4 % |
| Perrignier | 3 824 € | 3 870 € | 3 670 € | +17,5 % | 15,2 €/m² | 4,7 % | 78,0 % | 4,7 % |
| Thonon-les-Bains | 3 794 € | 3 692 € | 4 667 € | +14,4 % | 16,9 €/m² | 5,5 % | 44,0 % | 9,3 % |
| Draillant | 3 592 € | 3 025 € | 3 965 € | NC | 15,7 €/m² | 6,2 % | 84,3 % | 6,4 % |
| Orcier | 2 621 € | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 76,4 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie