Appartements
4 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 615 et 5 025 €/m²
- Prix médian
- 244 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Cervens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 880 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 970 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cervens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 970 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 338 et 4 847 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 020 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Cervens avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cervens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 15 ventes, dont 9 appartements et 6 maisons
- 2024 10 ventes, dont 7 appartements et 3 maisons
- 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Cervens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cervens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67A rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 295 m² | 102 350 € | 2 843 €/m² | |
| 74 Les Etouex | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 513 m² | 480 000 € | 4 752 €/m² | |
| 128 chemin de la Diniere | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 020 m² | 648 000 € | 4 985 €/m² | |
| 4 route des Collines | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 4 670 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² | |
| 99 allée des Chataigneres | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 378 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² | |
| 283 chemin des Brettenay | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 493 m² | 840 000 € | 4 941 €/m² | |
| 752 route du Taillou | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 633 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 48 place du Four | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 503 m² | 450 000 € | 2 368 €/m² | |
| 226 route des Collines | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² | |
| 226 route des Collines | Appartement 1 pièce Neuf | 35 m² | 186 000 € | 5 314 €/m² | |
| La Cure | Appartement 1 pièce Neuf | 35 m² | 180 000 € | 5 143 €/m² | |
| La Cure | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 321 000 € | 5 016 €/m² | |
| 406 route du Taillou | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 897 m² | 420 000 € | 3 962 €/m² | |
| La Cure | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 316 000 € | 4 862 €/m² | |
| 23 place du Four | Appartement 3 pièces | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² | |
| La Cure | Appartement 2 pièces Neuf | 50 m² | 244 000 € | 4 880 €/m² | |
| 470 route de Chez Bolley | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 701 m² | 277 425 € | 1 940 €/m² | |
| 9 impasse de la Gurnaz | Appartement 4 pièces | 141 m² | 300 000 € | 2 128 €/m² | |
| 2215 route des Collines | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 3 500 m² | 285 000 € | 7 703 €/m² | |
| La Cure | Appartement 2 pièces Neuf | 40 m² | 201 000 € | 5 025 €/m² |
Louer à Cervens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 11,8 à 20,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 14,6 à 23,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,4 €/m²
de 11,8 à 20,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,7 €/m²
de 14,2 à 27,4 €/m²
≈ 1 970 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cervens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cervens 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cervens 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cervens 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cervens 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cervens 24,7 %, France 42,4 %
À Cervens, 528 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cervens ?
Prix, loyers et logement de Cervens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cervens | 4 684 € | 4 880 € | 2 970 € | NC | 15,7 €/m² | 3,9 % | 75,3 % | 4,9 % |
| Lully | 4 391 € | NC | 4 391 € | +17,7 % | 15,7 €/m² | NC | 76,4 % | 5,8 % |
| Bons-en-Chablais | 4 268 € | 3 931 € | 4 549 € | +8,4 % | 16,3 €/m² | 5,0 % | 62,2 % | 9,5 % |
| Allinges | 4 219 € | 3 652 € | 4 345 € | +13,3 % | 14,6 €/m² | 4,8 % | 82,8 % | 4,6 % |
| Fessy | 4 152 € | NC | 4 409 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 82,2 % | 5,0 % |
| Margencel | 4 064 € | 3 571 € | 4 200 € | −0,9 % | 14,9 €/m² | 5,0 % | 74,4 % | 6,4 % |
| Brenthonne | 3 872 € | NC | 3 872 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 73,0 % | 10,6 % |
| Perrignier | 3 824 € | 3 870 € | 3 670 € | +17,5 % | 15,2 €/m² | 4,7 % | 78,0 % | 4,7 % |
| Draillant | 3 592 € | 3 025 € | 3 965 € | NC | 15,7 €/m² | 6,2 % | 84,3 % | 6,4 % |
| Habère-Poche | 3 000 € | 2 904 € | 3 764 € | +23,3 % | 15,3 €/m² | 6,3 % | 74,0 % | 5,7 % |
| Saxel | NC | NC | NC | NC | 18,3 €/m² | NC | 73,1 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie