Prix de l'immobilier à Saulieu 21210 Côte-d'Or

L'immobilier à Saulieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saulieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 287 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−28,9 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 921 et 1 674 €/m²

Prix médian
112 750 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
751 m²
Ventes en 2024 et 2025
40

En comparaison

Maisons

  • Saulieu 1 287 €/m²
  • Côte-d'Or 2 188 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saulieu avec votre budget ?

  • environ 145 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saulieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saulieu par année
AnnéeMaisons
20211 014 €/m²
20221 366 €/m²
20231 063 €/m²
20241 512 €/m²
20251 075 €/m²

De 2021 à 2025, à Saulieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 014 € à 1 075 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saulieu ?

Maisons

  • 2 pièces 41 550 € 1 187 €/m² · 44 m² · 9 ventes
  • 3 pièces 100 000 € 1 378 €/m² · 70 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 132 000 € 1 467 €/m² · 90 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 135 250 € 1 057 €/m² · 138 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Saulieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saulieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Saulieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
33 rue des Tanneries Maison 2 pièces 78 m² terrain 802 m² 119 000 € 1 526 €/m²
24 rue de la Pree Maison 4 pièces 120 m² terrain 255 m² 111 000 € 925 €/m²
14 rue des Granges Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 159 m² 198 000 € 1 941 €/m²
43 rue Grillot Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 129 m² 135 000 € 1 378 €/m²
11 rue de la Rouerie Appartement 1 pièce 49 m² 105 500 € 2 153 €/m²
11 route d'Alligny en Morvan Maison 3 pièces 85 m² terrain 431 m² 114 800 € 1 351 €/m²
40 rue des Fourneaux Maison 2 pièces 44 m² terrain 165 m² 40 000 € 909 €/m²
4 chemin de Mongin le Beau Maison 6 pièces 170 m² terrain 2 142 m² 145 000 € 853 €/m²
2 rue des Tanneries Appartement 3 pièces 79 m² 79 350 € 1 004 €/m²
4 rue du Champ D'Autun Maison 2 pièces 38 m² terrain 1 954 m² 37 000 € 974 €/m²
1 rue du 8 Mai 1945 Maison 4 pièces 74 m² terrain 687 m² 122 520 € 1 656 €/m²
4 allée Hector Berlioz Maison 5 pièces 102 m² terrain 592 m² 120 000 € 1 176 €/m²
26 avenue de Philippeville Maison 3 pièces 57 m² terrain 694 m² 70 000 € 1 228 €/m²
6 rue de la Rouerie Appartement 1 pièce 40 m² 38 000 € 950 €/m²
16 rue de Boignard Maison 3 pièces 64 m² terrain 639 m² 54 000 € 844 €/m²
45 rue Grillot Maison 2 pièces 50 m² terrain 759 m² 112 000 € 2 240 €/m²
19 rue de l'Ing Jean Bertin Maison 1 pièce 41 m² terrain 131 m² 65 000 € 1 585 €/m²
20 rue de l'Etang Maison 7 pièces 212 m² terrain 1 494 m² 155 300 € 733 €/m²
28 rue Jules Ferry Maison 2 pièces 29 m² terrain 227 m² 24 000 € 828 €/m²
4 route de la Motte Ternant Maison 4 pièces 90 m² terrain 886 m² 45 000 € 500 €/m²

Louer à Saulieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saulieu 8,7 €/m²
  • Côte-d'Or 12,8 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saulieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saulieu 73,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saulieu 6,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saulieu 20,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saulieu 53,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saulieu 46,6 %, France 42,4 %

À Saulieu, 1 613 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 53,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saulieu ?

Prix, loyers et logement de Saulieu et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Saulieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saulieu 1 286 € NC 1 287 € −1,0 % 8,7 €/m² NC 53,4 % 20,6 %
Saint-Martin-de-la-Mer 1 375 € NC 1 375 € NC 8,1 €/m² NC 83,5 % 8,8 %
Saint-Didier 1 186 € NC 1 186 € NC 8,1 €/m² NC 88,9 % 18,0 %
Alligny-en-Morvan 1 185 € NC 1 185 € NC 8,3 €/m² NC 85,6 % 7,9 %
La Motte-Ternant 1 111 € NC 1 111 € NC 7,5 €/m² NC 82,4 % 13,9 %
Liernais 1 000 € NC 1 000 € NC 7,7 €/m² NC 75,2 % 17,5 %
Montlay-en-Auxois 893 € NC 893 € NC 7,5 €/m² NC 80,7 % 19,1 %
Thoisy-la-Berchère 762 € NC 762 € NC 7,7 €/m² NC 85,0 % 20,0 %
Champeau-en-Morvan 737 € NC 737 € NC 8,1 €/m² NC 85,2 % 6,2 %
Villargoix NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 90,3 % 10,5 %
Molphey NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 91,2 % 14,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page