Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-de-la-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 375 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-la-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 091 et 1 516 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 217 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-la-Mer avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-la-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Saint-Martin-de-la-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Bonnard | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 217 m² | 98 000 € | 925 €/m² | |
| 1 ruelle des Riots | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 165 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 1 rue de la Croix de Macon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 990 m² | 89 400 € | 1 375 €/m² | |
| 4 chemin de Montigois | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 9 300 m² | 211 000 € | 1 835 €/m² | |
| 13 rue Voie Romaine | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 634 m² | 125 550 € | 1 256 €/m² | |
| 3 rue en Choureau | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 183 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² | |
| 7 rue de la Croix Cargeot | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 11 677 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 5 ruelle des Riots | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 4 520 m² | 62 500 € | 1 078 €/m² | |
| 10 rue de la Croix Cargeot | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 5 625 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 8 route de Saulieu | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 630 m² | 128 000 € | 1 255 €/m² | |
| 1 chemin Champ de la Fontaine | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 7 965 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 1 ruelle des Riots | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 17 330 m² | 32 000 € | 640 €/m² | |
| 5 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 265 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 1 La Justice | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 410 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² | |
| 3 rue la Riotte | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 6 042 m² | 74 500 € | 819 €/m² | |
| 7 rue du Chateau de Conforgien | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 323 m² | 48 250 € | 710 €/m² | |
| 1 rue de la Croix de Macon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 990 m² | 82 900 € | 1 275 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-la-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-la-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-la-Mer 61,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-la-Mer 29,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-la-Mer 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-la-Mer 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-la-Mer 16,5 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-la-Mer, 226 logements, dont 61,5 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-la-Mer ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-la-Mer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-la-Mer | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,5 % | 8,8 % |
| Saulieu | 1 286 € | NC | 1 287 € | −1,0 % | 8,7 €/m² | NC | 53,4 % | 20,6 % |
| Blanot | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 10,0 % |
| Alligny-en-Morvan | 1 185 € | NC | 1 185 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,6 % | 7,9 % |
| Liernais | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,2 % | 17,5 % |
| Moux-en-Morvan | 984 € | NC | 984 € | +17,6 % | 8,3 €/m² | NC | 82,4 % | 9,2 % |
| Thoisy-la-Berchère | 762 € | NC | 762 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,0 % | 20,0 % |
| Champeau-en-Morvan | 737 € | NC | 737 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 6,2 % |
| Brazey-en-Morvan | 606 € | NC | 606 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 13,3 % |
| Villargoix | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,3 % | 10,5 % |
| Censerey | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,9 % | 14,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie