Appartements
5 391 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an +9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 649 et 6 200 €/m²
- Prix médian
- 308 125 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
L'immobilier à Saint-Jorioz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 391 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 274 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jorioz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 274 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +22,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 509 et 7 664 €/m²
- Prix médian
- 807 039 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 283 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jorioz avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jorioz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 745 €/m² | 5 256 €/m² |
| 2022 | 5 474 €/m² | 6 140 €/m² |
| 2023 | 5 744 €/m² | 7 380 €/m² |
| 2024 | 5 579 €/m² | 6 199 €/m² |
| 2025 | 5 208 €/m² | 6 433 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jorioz, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 745 € à 5 208 € (hausse de 9,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 256 € à 6 433 € (hausse de 22,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 132 ventes, dont 80 appartements et 52 maisons
- 2022 106 ventes, dont 74 appartements et 32 maisons
- 2023 85 ventes, dont 47 appartements et 38 maisons
- 2024 77 ventes, dont 45 appartements et 32 maisons
- 2025 99 ventes, dont 57 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jorioz ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 128 571 € 5 133 €/m² · 25 m² · 11 ventes
- 2 pièces 242 215 € 5 557 €/m² · 44 m² · 32 ventes
- 3 pièces 356 750 € 5 130 €/m² · 70 m² · 28 ventes
- 4 pièces 471 500 € 5 515 €/m² · 87 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 563 500 € 5 579 €/m² · 121 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 740 000 € 6 238 €/m² · 117 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 843 155 € 6 369 €/m² · 129 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jorioz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jorioz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jorioz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 route des Mollards | Appartement 3 pièces | 68 m² | 430 100 € | 6 325 €/m² | |
| 411 route du Berlet | Appartement 4 pièces | 73 m² | 393 960 € | 5 397 €/m² | |
| 843 route d'Epagny | Appartement 1 pièce | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² | |
| 84 route de la Verpilliere | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 733 m² | 731 000 € | 6 645 €/m² | |
| 45 route de Machevaz | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 657 m² | 809 320 € | 6 689 €/m² | |
| 427 chemin du Noiret | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 709 m² | 848 000 € | 6 951 €/m² | |
| 439 route des Bons Mollards | Appartement 3 pièces | 100 m² | 425 760 € | 4 258 €/m² | |
| 214 route de Tavan | Appartement 2 pièces | 34 m² | 179 000 € | 5 265 €/m² | |
| 129 allée des Coquelicots | Appartement 4 pièces | 84 m² | 536 250 € | 6 384 €/m² | |
| 42 allée des Moissons | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 765 m² | 1 184 700 € | 6 582 €/m² | |
| 176 impasse Fer Donjean | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 3 070 m² | 1 033 192 € | 8 756 €/m² | |
| 230 allée des Vignes du Buloz | Maison 4 pièces | 187 m² terrain 1 106 m² | 1 166 420 € | 6 238 €/m² | |
| 52 route du Berlet | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 441 m² | 784 800 € | 8 918 €/m² | |
| 1705 route de Lornard | Appartement 3 pièces | 104 m² | 448 980 € | 4 317 €/m² | |
| 1705 route de Lornard | Appartement 2 pièces | 57 m² | 242 430 € | 4 253 €/m² | |
| 233 route de Tavan | Appartement 3 pièces | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² | |
| 843 route d'Epagny | Appartement 2 pièces | 46 m² | 189 523 € | 4 120 €/m² | |
| 8 route des Mollards | Appartement 2 pièces | 29 m² | 194 920 € | 6 721 €/m² | |
| 330 route des Noisetiers | Appartement 3 pièces | 81 m² | 193 770 € | 2 392 €/m² | |
| 5189 impasse des Roseaux | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 000 m² | 2 150 000 € | 14 333 €/m² |
Louer à Saint-Jorioz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,2 €/m²
de 13,7 à 24,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+20,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,8 €/m²
de 16,4 à 26,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,0 €/m²
de 13,1 à 24,6 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,1 à 18,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
−15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jorioz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jorioz 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jorioz 17,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jorioz 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jorioz 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jorioz 29,5 %, France 42,4 %
À Saint-Jorioz, 3 885 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jorioz ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jorioz et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jorioz | 5 771 € | 5 391 € | 6 274 € | +19,1 % | 18,2 €/m² | 4,1 % | 70,5 % | 4,2 % |
| Veyrier-du-Lac | 10 833 € | 7 334 € | 12 510 € | +17,8 % | 22,2 €/m² | 3,6 % | 79,8 % | 5,3 % |
| Talloires-Montmin | 6 999 € | 6 723 € | 7 000 € | +27,0 % | 22,2 €/m² | 4,0 % | 75,0 % | 5,7 % |
| Menthon-Saint-Bernard | 6 993 € | 6 406 € | 9 863 € | +1,7 % | 19,0 €/m² | 3,5 % | 72,5 % | 5,1 % |
| Sévrier | 6 543 € | 6 288 € | 7 325 € | +14,8 % | 24,0 €/m² | 4,6 % | 70,0 % | 6,1 % |
| Duingt | 6 169 € | 6 275 € | 5 995 € | +15,5 % | 17,6 €/m² | 3,4 % | 66,2 % | 2,0 % |
| Lathuile | 4 683 € | 4 683 € | 4 648 € | +21,2 % | 17,6 €/m² | 4,5 % | 80,5 % | 6,1 % |
| Saint-Eustache | 3 274 € | 3 149 € | 4 895 € | NC | 17,6 €/m² | 6,7 % | 85,1 % | 7,8 % |
| Entrevernes | NC | NC | NC | NC | 17,6 €/m² | NC | 79,8 % | 14,7 % |
| Bluffy | NC | NC | NC | NC | 19,4 €/m² | NC | 75,6 % | 8,7 % |
| La Chapelle-Saint-Maurice | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 58,9 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie