Appartements
6 723 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +24,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 086 et 7 748 €/m²
- Prix médian
- 297 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Talloires-Montmin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 723 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
22,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Talloires-Montmin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +25,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 557 et 8 576 €/m²
- Prix médian
- 777 035 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 173 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Talloires-Montmin avec votre budget ?
- environ 28 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Talloires-Montmin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 509 €/m² | 5 822 €/m² |
| 2022 | 4 953 €/m² | 8 037 €/m² |
| 2023 | 6 034 €/m² | 8 558 €/m² |
| 2024 | 6 643 €/m² | 6 880 €/m² |
| 2025 | 6 877 €/m² | 7 310 €/m² |
De 2021 à 2025, à Talloires-Montmin, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 509 € à 6 877 € (hausse de 24,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 822 € à 7 310 € (hausse de 25,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 28 appartements et 13 maisons
- 2022 43 ventes, dont 27 appartements et 16 maisons
- 2023 31 ventes, dont 15 appartements et 16 maisons
- 2024 30 ventes, dont 17 appartements et 13 maisons
- 2025 28 ventes, dont 14 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Talloires-Montmin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 187 450 € 6 823 €/m² · 27 m² · 6 ventes
- 2 pièces 297 500 € 7 711 €/m² · 36 m² · 9 ventes
- 3 pièces 380 000 € 5 067 €/m² · 72 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 741 885 € 7 310 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 1 140 000 € 6 429 €/m² · 141 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Talloires-Montmin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Talloires-Montmin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Talloires-Montmin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1186 route de Saint Germain | Appartement 5 pièces | 110 m² | 773 430 € | 7 031 €/m² | |
| 485 chemin de la Fruitiere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 344 m² | 700 000 € | 7 000 €/m² | |
| 75 impasse des Chenalettes | Appartement 3 pièces | 60 m² | 195 570 € | 3 260 €/m² | |
| 179 rue du Villard | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 1 240 m² | 200 000 € | 8 333 €/m² | |
| 64 chemin des Sablons | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 298 m² | 783 770 € | 7 838 €/m² | |
| 5 rue Noblemaire | Appartement 3 pièces | 76 m² | 195 900 € | 2 578 €/m² | |
| 944 route de Saint Germain | Appartement 3 pièces | 75 m² | 653 650 € | 8 715 €/m² | |
| 76 chemin des Granges | Appartement 2 pièces | 36 m² | 297 500 € | 8 264 €/m² | |
| 60 chemin des Fontaines | Appartement 3 pièces | 65 m² | 437 000 € | 6 723 €/m² | |
| 293 route du Port | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 112 m² | 800 000 € | 7 619 €/m² | |
| 71 chemin des Sablons | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 402 m² | 630 000 € | 6 429 €/m² | |
| 224 route du Col de L'Aulp | Appartement 4 pièces | 118 m² | 369 200 € | 3 129 €/m² | |
| 5823 Le Platon | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 6 280 m² | 699 790 € | 6 998 €/m² | |
| 500 chemin de Pre Monteux | Appartement 3 pièces | 75 m² | 380 000 € | 5 067 €/m² | |
| 174 rue du Nant D'Oy | Maison 6 pièces | 261 m² terrain 658 m² | 1 165 750 € | 4 466 €/m² | |
| 5486 La Conche | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 1 743 m² | 700 000 € | 12 500 €/m² | |
| 944 route de Saint Germain | Appartement 2 pièces | 40 m² | 315 000 € | 7 875 €/m² | |
| 5350 A Chapperon | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 6 437 m² | 433 550 € | 4 336 €/m² | |
| 515B route D'Annecy | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 600 m² | 1 140 000 € | 8 769 €/m² | |
| 441 route des Vignes | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 848 m² | 1 210 000 € | 8 582 €/m² |
Louer à Talloires-Montmin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
22,2 €/m²
de 17,0 à 28,9 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 50 m²
+39,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 15,1 à 24,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 9,5 à 16,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
−20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,1 à 18,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
−15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Talloires-Montmin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Talloires-Montmin 56,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Talloires-Montmin 37,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Talloires-Montmin 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Talloires-Montmin 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Talloires-Montmin 25,0 %, France 42,4 %
À Talloires-Montmin, 1 627 logements, dont 56,5 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Talloires-Montmin ?
Prix, loyers et logement de Talloires-Montmin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Talloires-Montmin | 6 999 € | 6 723 € | 7 000 € | +27,0 % | 22,2 €/m² | 4,0 % | 75,0 % | 5,7 % |
| Veyrier-du-Lac | 10 833 € | 7 334 € | 12 510 € | +17,8 % | 22,2 €/m² | 3,6 % | 79,8 % | 5,3 % |
| Menthon-Saint-Bernard | 6 993 € | 6 406 € | 9 863 € | +1,7 % | 19,0 €/m² | 3,5 % | 72,5 % | 5,1 % |
| Duingt | 6 169 € | 6 275 € | 5 995 € | +15,5 % | 17,6 €/m² | 3,4 % | 66,2 % | 2,0 % |
| Alex | 5 911 € | 4 883 € | 6 866 € | NC | 22,2 €/m² | 5,4 % | 85,7 % | 2,7 % |
| Saint-Jorioz | 5 771 € | 5 391 € | 6 274 € | +19,1 % | 18,2 €/m² | 4,1 % | 70,5 % | 4,2 % |
| Dingy-Saint-Clair | 5 464 € | 5 304 € | 6 112 € | +22,0 % | 18,6 €/m² | 4,2 % | 86,4 % | 6,6 % |
| Lathuile | 4 683 € | 4 683 € | 4 648 € | +21,2 % | 17,6 €/m² | 4,5 % | 80,5 % | 6,1 % |
| Saint-Eustache | 3 274 € | 3 149 € | 4 895 € | NC | 17,6 €/m² | 6,7 % | 85,1 % | 7,8 % |
| Bluffy | NC | NC | NC | NC | 19,4 €/m² | NC | 75,6 % | 8,7 % |
| Entrevernes | NC | NC | NC | NC | 17,6 €/m² | NC | 79,8 % | 14,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie