Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Carnac-Rouffiac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 904 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carnac-Rouffiac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 041 et 2 271 €/m²
- Prix médian
- 160 050 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 4 199 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Carnac-Rouffiac avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carnac-Rouffiac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Carnac-Rouffiac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Carnac-Rouffiac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Templiers | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 145 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 8 chemin de Mirandol | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 503 m² | 85 500 € | 864 €/m² | |
| 6 chemin du Sol Del Rey | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 18 472 m² | 364 600 € | 2 805 €/m² | |
| 28 chemin D'Alpic | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 5 895 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 5664F Rouffiac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 671 m² | 110 100 € | 1 573 €/m² | |
| 5030 Lafage | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 23 360 m² | 392 642 € | 2 283 €/m² | |
| 5015 Rouffiac | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 335 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 5103 Combeplane | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 146 655 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² | |
| 5076 Camp de Dessus | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 367 m² | 325 000 € | 3 611 €/m² | |
| 5097 Lascabanes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 975 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² | |
| 5927F Combeplane et la Seoune | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 1 330 m² | 245 283 € | 2 152 €/m² | |
| 5112 Albarou | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 4 225 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 5413F Lascabanes | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 10 190 m² | 300 000 € | 1 961 €/m² | |
| 6079F Les Combes de Lafon | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 69 751 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² | |
| 5102 Combeplane | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 24 692 m² | 181 500 € | 1 891 €/m² | |
| 6475F Lascabanes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 150 m² | 167 000 € | 1 687 €/m² | |
| 5062 La Fontaine du Vert | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 14 561 m² | 156 750 € | 1 425 €/m² | |
| 5487F Bruel Bas | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 114 790 m² | 399 000 € | 2 660 €/m² | |
| 5041 Les Pres de Carnac | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 8 475 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
Louer à Carnac-Rouffiac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carnac-Rouffiac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carnac-Rouffiac 60,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carnac-Rouffiac 30,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carnac-Rouffiac 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carnac-Rouffiac 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carnac-Rouffiac 15,4 %, France 42,4 %
À Carnac-Rouffiac, 204 logements, dont 60,3 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carnac-Rouffiac ?
Prix, loyers et logement de Carnac-Rouffiac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnac-Rouffiac | 1 904 € | NC | 1 904 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,8 % |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 2 220 € | NC | 2 220 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,1 % | 5,4 % |
| Porte-du-Quercy | 1 849 € | NC | 1 849 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,9 % | 5,6 % |
| Barguelonne-en-Quercy | 1 728 € | NC | 1 728 € | +41,7 % | 8,4 €/m² | NC | 81,0 % | 4,3 % |
| Bélaye | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,7 % | 11,4 % |
| Anglars-Juillac | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,5 % |
| Luzech | 1 680 € | NC | 1 731 € | −3,7 % | 11,2 €/m² | NC | 66,4 % | 6,7 % |
| Sauzet | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,2 % | 11,0 % |
| Albas | 1 228 € | NC | 1 228 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,0 % | 15,5 % |
| Cambayrac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,4 % | 6,3 % |
| Villesèque | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie