Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aubiat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 927 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aubiat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 927 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,6 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 395 et 2 471 €/m²
- Prix médian
- 182 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Aubiat avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aubiat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aubiat ?
Maisons
- 2 pièces 120 000 € 1 905 €/m² · 56 m² · 5 ventes
- 3 pièces 183 900 € 2 253 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 4 pièces 182 500 € 1 927 €/m² · 88 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Aubiat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aubiat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aubiat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 chemin Neuf | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 649 m² | 187 000 € | 2 253 €/m² | |
| 18 rue des Batailles | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 320 m² | 87 500 € | 1 326 €/m² | |
| 14 rue Neuve | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 354 m² | 250 050 € | 3 126 €/m² | |
| 10 impasse des Lilas | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 52 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | |
| 4B rue de la Croze | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 2 490 m² | 285 000 € | 1 383 €/m² | |
| 6 hameau Lachamp | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 527 m² | 189 900 € | 2 675 €/m² | |
| 5 hameau Lachamp | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 441 m² | 183 900 € | 2 627 €/m² | |
| 24 rue des Patureaux - Chazelles | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 275 m² | 247 100 € | 2 471 €/m² | |
| 24 rue des Batailles | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 2 238 m² | 68 080 € | 1 309 €/m² | |
| 5 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 539 m² | 313 572 € | 3 136 €/m² | |
| 24 rue du Puy Rozier - Chazelles | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 571 m² | 133 505 € | 1 296 €/m² | |
| 9 chemin des Vallieres - Chazelles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 711 m² | 251 925 € | 2 652 €/m² | |
| 12 rue des Prelles - Chazelles | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 996 m² | 87 000 € | 1 074 €/m² | |
| 4 rue du Four Banal - Persignat | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 844 m² | 250 500 € | 1 927 €/m² | |
| 4 clos des Vallieres - Chazelles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 730 m² | 182 500 € | 2 098 €/m² | |
| 6B place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 317 m² | 140 200 € | 1 558 €/m² | |
| 5 rue du Four Banal - Persignat | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 049 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 16 rue de la Garde | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 474 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | |
| 3 rue de la Chambarade | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 382 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5 rue de la Cogne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 695 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
Louer à Aubiat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aubiat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aubiat 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aubiat 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aubiat 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aubiat 88,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aubiat 11,2 %, France 42,4 %
À Aubiat, 491 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aubiat ?
Prix, loyers et logement d'Aubiat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aubiat | 1 927 € | NC | 1 927 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | NC | 88,8 % | 10,8 % |
| Pessat-Villeneuve | 2 448 € | NC | 2 448 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Varennes-sur-Morge | 2 329 € | NC | 2 497 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,0 % | 7,6 % |
| Chambaron sur Morge | 2 258 € | NC | 2 258 € | +0,7 % | 9,7 €/m² | NC | 85,2 % | 5,2 % |
| Le Cheix | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,1 % |
| Davayat | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,3 % |
| Saint-Myon | 1 985 € | NC | 1 985 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,4 % | 13,2 % |
| Aigueperse | 1 546 € | 1 216 € | 1 665 € | −10,4 % | 9,4 €/m² | 9,3 % | 65,0 % | 14,3 % |
| Artonne | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,7 % | 11,2 % |
| Bussières-et-Pruns | 1 121 € | NC | 1 121 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 8,4 % |
| Sardon | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie