Prix de l'immobilier à Les Martys 11390 Aude

L'immobilier aux Martys en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Martys

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 143 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 031 et 1 478 €/m²

Prix médian
105 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
3 269 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Les Martys 1 143 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Martys avec votre budget ?

  • environ 163 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Martys

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières des Martys

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Martys

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
146 Le Cun Bas-Sud Maison 3 pièces 105 m² terrain 4 661 m² 120 000 € 1 143 €/m²
1 rue du Lavoir Maison 3 pièces 50 m² terrain 3 269 m² 86 000 € 1 720 €/m²
13 route de Mazamet Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 222 m² 160 000 € 1 860 €/m²
33B route de Mazamet Maison 3 pièces 85 m² terrain 4 240 m² 105 000 € 1 235 €/m²
5 rue des Batignes Maison 4 pièces 78 m² terrain 717 m² 75 000 € 962 €/m²
2 rue de Lacombe Maison 4 pièces 70 m² terrain 63 m² 55 000 € 786 €/m²
8 route de Mazamet Maison 8 pièces 150 m² terrain 3 861 m² 165 010 € 1 100 €/m²
5 impasse de Montjoie Maison 4 pièces 100 m² terrain 172 m² 37 000 € 370 €/m²
66 Le Verdoulet Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 561 m² 80 000 € 696 €/m²
1 Les Bourbouls-Est Maison 2 pièces 69 m² terrain 5 871 m² 132 900 € 1 926 €/m²
7 rue du Lavoir Maison 3 pièces 65 m² terrain 3 941 m² 70 000 € 1 077 €/m²
9 rue de la Mairie Maison 3 pièces 140 m² terrain 12 013 m² 215 000 € 1 536 €/m²
115 Les Salvis Maison 3 pièces 103 m² terrain 9 149 m² 95 000 € 922 €/m²
2 chemin de la Greze Maison 6 pièces 185 m² terrain 800 m² 174 000 € 941 €/m²
5203 Le Cun-Haut Maison 2 pièces 52 m² terrain 1 949 m² 100 000 € 1 923 €/m²
1 impasse des Batignes Maison 2 pièces 37 m² terrain 28 m² 37 200 € 1 005 €/m²
1 rue du Mistral Maison 4 pièces 90 m² terrain 134 m² 78 880 € 876 €/m²
50 Les Batignes Maison 4 pièces 120 m² terrain 343 m² 176 030 € 1 467 €/m²
13 route de Mazamet Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 222 m² 147 250 € 1 712 €/m²
4 route de Mazamet Maison 3 pièces 100 m² terrain 234 m² 124 300 € 1 243 €/m²

Louer aux Martys : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Martys 9,1 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Martys

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Martys 59,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Martys 39,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Martys 1,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Martys 79,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Martys 20,1 %, France 42,4 %

Aux Martys, 251 logements, dont 59,4 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Martys ?

Prix, loyers et logement des Martys et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Martys et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Martys 1 143 € NC 1 143 € NC 9,1 €/m² NC 79,9 % 1,6 %
Aiguefonde 1 474 € NC 1 474 € +41,3 % 9,1 €/m² NC 87,6 % 9,5 %
Lacombe 1 339 € NC 1 339 € NC 9,1 €/m² NC 87,5 % 3,9 %
Cuxac-Cabardès 1 288 € NC 1 288 € −7,8 % 9,3 €/m² NC 71,0 % 5,2 %
Fontiers-Cabardès 1 262 € NC 1 262 € NC 9,3 €/m² NC 77,0 % 6,1 %
Caudebronde 1 167 € NC 1 167 € NC 9,1 €/m² NC 81,1 % 5,4 %
Mas-Cabardès 786 € NC 786 € NC 8,8 €/m² NC 82,2 % 25,1 %
Laprade NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 80,3 % 1,6 %
La Tourette-Cabardès NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 75,0 % 12,1 %
Miraval-Cabardes NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 92,9 % 10,9 %
Roquefère NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 78,0 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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