Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nuillé-sur-Vicoin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 709 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nuillé-sur-Vicoin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 709 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,3 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 247 et 1 909 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 574 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Nuillé-sur-Vicoin avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nuillé-sur-Vicoin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² |
| 2022 | 1 609 €/m² |
| 2023 | 1 898 €/m² |
| 2024 | 1 525 €/m² |
| 2025 | 1 713 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nuillé-sur-Vicoin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 529 € à 1 713 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nuillé-sur-Vicoin ?
Maisons
- 4 pièces 159 000 € 1 722 €/m² · 92 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 184 000 € 1 432 €/m² · 107 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Nuillé-sur-Vicoin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nuillé-sur-Vicoin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nuillé-sur-Vicoin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 593 chemin de la Barrerie | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 6 198 m² | 180 000 € | 1 241 €/m² | |
| 219 chemin du Bois | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 2 500 m² | 299 900 € | 1 922 €/m² | |
| 19 Domaine de Luget | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 504 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 6 rue d'Anjou | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 233 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 467 chemin de la Boneliere | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 3 291 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² | |
| 265 chemin du Bois | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 3 505 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² | |
| 6 rue de la Martiniere | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 576 m² | 173 000 € | 2 437 €/m² | |
| 8 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 230 m² | 134 300 € | 1 722 €/m² | |
| 23 rue de la Gabarre | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 912 m² | 75 000 € | 765 €/m² | |
| 4 impasse Bellevue | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 634 m² | 172 500 € | 2 029 €/m² | |
| 21 rue des Bles D'Or | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 416 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 16 rue d'Anjou | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 240 m² | 184 000 € | 1 673 €/m² | |
| 1221 chemin de la Hardonniere | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 7 617 m² | 240 000 € | 2 051 €/m² | |
| 17 Domaine de Luget | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 574 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² | |
| 8 impasse de Preaux | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 610 m² | 135 600 € | 1 716 €/m² | |
| 150 chemin du Cormier | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 4 998 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² | |
| 27 rue d'Anjou | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 532 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 7 impasse Saint Cloud | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 502 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 7 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 156 m² | 134 300 € | 1 722 €/m² | |
| 1493 chemin de Jarrete | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 699 m² | 38 000 € | 760 €/m² |
Louer à Nuillé-sur-Vicoin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nuillé-sur-Vicoin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nuillé-sur-Vicoin 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nuillé-sur-Vicoin 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nuillé-sur-Vicoin 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nuillé-sur-Vicoin 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nuillé-sur-Vicoin 27,1 %, France 42,4 %
À Nuillé-sur-Vicoin, 584 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nuillé-sur-Vicoin ?
Prix, loyers et logement de Nuillé-sur-Vicoin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 709 € | NC | 1 709 € | +12,0 % | 8,9 €/m² | NC | 72,9 % | 6,2 % |
| L'Huisserie | 2 216 € | 2 205 € | 2 218 € | +11,2 % | 9,4 €/m² | 5,1 % | 69,0 % | 4,0 % |
| Montigné-le-Brillant | 1 931 € | NC | 1 931 € | +18,6 % | 9,4 €/m² | NC | 79,3 % | 3,8 % |
| Entrammes | 1 920 € | NC | 1 920 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 77,5 % | 3,8 % |
| Ahuillé | 1 798 € | NC | 1 798 € | +2,4 % | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,9 % |
| Courbeveille | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Forcé | 1 771 € | NC | 1 771 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,6 % | 4,4 % |
| Origne | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,7 % | 6,8 % |
| Houssay | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,5 % | 5,7 % |
| Astillé | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 5,5 % |
| Quelaines-Saint-Gault | 1 443 € | NC | 1 443 € | −4,1 % | 8,9 €/m² | NC | 71,1 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie