Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Yvignac-la-Tour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 551 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Yvignac-la-Tour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 551 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,1 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 191 et 1 790 €/m²
- Prix médian
- 148 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 218 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Yvignac-la-Tour avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Yvignac-la-Tour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 314 €/m² |
| 2022 | 1 353 €/m² |
| 2023 | 1 624 €/m² |
| 2024 | 1 657 €/m² |
| 2025 | 1 457 €/m² |
De 2021 à 2025, à Yvignac-la-Tour, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 314 € à 1 457 € (hausse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yvignac-la-Tour ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 1 542 €/m² · 84 m² · 13 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 364 €/m² · 96 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 202 850 € 1 623 €/m² · 130 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Yvignac-la-Tour en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Yvignac-la-Tour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Yvignac-la-Tour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Le Haut Lannouee | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 374 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 1 Coatauve | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 2 362 m² | 187 000 € | 1 264 €/m² | |
| 15 rue du Vieux Manoir | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 726 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² | |
| 7 Le Vau Pitou | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 049 m² | 202 850 € | 1 610 €/m² | |
| 6 Guellan | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 2 329 m² | 169 400 € | 2 321 €/m² | |
| 23 La Haute Boissiere | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 359 m² | 78 000 € | 1 182 €/m² | |
| 23 Le Pont Besnard | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 4 147 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 1 La Hunelais | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 234 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 51 Kerneuf | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 700 m² | 90 850 € | 1 682 €/m² | |
| 41 La Chauvinais | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 3 000 m² | 191 080 € | 3 185 €/m² | |
| 5 Trelee | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 570 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 9 La Bossiere | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 196 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² | |
| 15 La Ville Barat | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 8 500 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 20 Trelee | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 365 m² | 35 000 € | 778 €/m² | |
| 62 La Croix Gombert | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 250 m² | 273 000 € | 2 007 €/m² | |
| 5A impasse du Clos de la Forge | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 982 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² | |
| 9 rue du Vieux Manoir | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 077 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 14 Kerneuf | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 577 m² | 42 000 € | 600 €/m² | |
| 22 La Chauvinais | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 330 m² | 152 500 € | 1 815 €/m² | |
| 15 La Croix | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 292 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
Louer à Yvignac-la-Tour : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,0 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+44,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Yvignac-la-Tour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Yvignac-la-Tour 71,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Yvignac-la-Tour 13,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Yvignac-la-Tour 15,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Yvignac-la-Tour 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Yvignac-la-Tour 15,6 %, France 42,4 %
À Yvignac-la-Tour, 749 logements, dont 71,0 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Yvignac-la-Tour ?
Prix, loyers et logement d'Yvignac-la-Tour et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yvignac-la-Tour | 1 551 € | NC | 1 551 € | +10,9 % | 9,5 €/m² | NC | 84,4 % | 15,6 % |
| Trébédan | 2 391 € | NC | 2 391 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 70,1 % | 6,6 % |
| Brusvily | 2 170 € | NC | 2 170 € | +53,6 % | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 9,4 % |
| Plumaudan | 1 957 € | NC | 1 957 € | +25,2 % | 11,6 €/m² | NC | 78,4 % | 9,5 % |
| Languédias | 1 923 € | NC | 1 923 € | +46,0 % | 13,5 €/m² | NC | 80,5 % | 8,4 % |
| Mégrit | 1 743 € | NC | 1 760 € | +18,7 % | 9,5 €/m² | NC | 81,6 % | 6,3 % |
| Broons | 1 722 € | NC | 1 633 € | +80,1 % | 10,2 €/m² | NC | 68,8 % | 12,7 % |
| Caulnes | 1 545 € | NC | 1 467 € | +43,4 % | 10,6 €/m² | NC | 73,9 % | 9,2 % |
| Trédias | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 80,3 % | 12,7 % |
| Trémeur | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,1 % | 8,9 % |
| Saint-Maden | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 93,1 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie