Prix de l'immobilier à Mégrit 22270 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Mégrit en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mégrit

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 760 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 406 et 2 107 €/m²

Prix médian
155 336 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 254 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Mégrit 1 760 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mégrit avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mégrit

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mégrit ?

Maisons

  • 4 pièces 165 000 € 1 941 €/m² · 96 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 213 175 € 1 776 €/m² · 120 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Mégrit en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mégrit

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mégrit

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue de la Ville Es Rays Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 107 m² 208 000 € 2 213 €/m²
14 rue de la Ville Es Rays Maison 4 pièces 123 m² terrain 1 390 m² 280 000 € 2 276 €/m²
1 Queriollon Maison 5 pièces 74 m² terrain 4 902 m² 50 000 € 676 €/m²
6 Le Tremblay Maison 2 pièces 32 m² terrain 3 533 m² 40 000 € 1 250 €/m²
22 rue des Clos Maison 3 pièces 76 m² terrain 590 m² 147 420 € 1 940 €/m²
1 La Source Maison 1 pièce 100 m² terrain 15 629 m² 325 500 € 3 255 €/m²
6 rue Francis Guinard Maison 7 pièces 202 m² terrain 3 382 m² 373 615 € 1 850 €/m²
21 Carmouet Maison 5 pièces 120 m² terrain 12 944 m² 288 000 € 2 400 €/m²
15 lotissement de la Croix Verte Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 064 m² 140 000 € 1 458 €/m²
13 résidence des Perrieres Maison 3 pièces 86 m² terrain 609 m² 149 900 € 1 743 €/m²
2 La Croix Verte Maison 5 pièces 68 m² terrain 5 575 m² 340 000 € 5 000 €/m²
12 résidence de la Vallee Maison 4 pièces 85 m² terrain 968 m² 165 000 € 1 941 €/m²
10 Boucouet Maison 1 pièce 35 m² terrain 1 147 m² 100 000 € 2 857 €/m²
15 résidence des Perrieres Maison 5 pièces 120 m² terrain 966 m² 213 175 € 1 776 €/m²
1 chemin de la Rosette Appartement 4 pièces 130 m² 159 000 € 1 223 €/m²
10B Carmouet Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 244 m² 211 200 € 2 071 €/m²
16 Boucouet Maison 4 pièces 132 m² terrain 8 185 m² 155 631 € 1 179 €/m²
5419F Boucouet Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 156 m² 155 040 € 1 240 €/m²
5128 Quesny Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 261 m² 95 000 € 1 131 €/m²
1 La Solais Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 261 m² 127 500 € 1 678 €/m²

Louer à Mégrit : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mégrit 9,5 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mégrit

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mégrit 76,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mégrit 16,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mégrit 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mégrit 81,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mégrit 18,4 %, France 42,4 %

À Mégrit, 491 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mégrit ?

Prix, loyers et logement de Mégrit et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mégrit et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mégrit 1 743 € NC 1 760 € +18,7 % 9,5 €/m² NC 81,6 % 6,3 %
Trébédan 2 391 € NC 2 391 € NC 13,5 €/m² NC 70,1 % 6,6 %
Brusvily 2 170 € NC 2 170 € +53,6 % 9,5 €/m² NC 78,6 % 9,4 %
Languédias 1 923 € NC 1 923 € +46,0 % 13,5 €/m² NC 80,5 % 8,4 %
Plélan-le-Petit 1 881 € NC 1 882 € +19,9 % 11,3 €/m² NC 78,1 % 9,0 %
Broons 1 722 € NC 1 633 € +80,1 % 10,2 €/m² NC 68,8 % 12,7 %
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle 1 659 € NC 1 667 € −2,6 % 9,5 €/m² NC 73,7 % 7,7 %
Yvignac-la-Tour 1 551 € NC 1 551 € +10,9 % 9,5 €/m² NC 84,4 % 15,6 %
Trédias 1 489 € NC 1 489 € NC 13,5 €/m² NC 80,3 % 12,7 %
Sévignac 1 399 € NC 1 399 € +42,4 % 8,6 €/m² NC 82,0 % 13,5 %
Trémeur 1 195 € NC 1 195 € NC 9,5 €/m² NC 83,1 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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