Prix de l'immobilier à Trédias 22250 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Trédias en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Trédias

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 489 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 893 et 1 944 €/m²

Prix médian
92 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
1 757 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Trédias 1 489 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Trédias avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Trédias

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Trédias

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Trédias

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue de la Broussette Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 879 m² 89 000 € 890 €/m²
6 rue de Sainte Eurielle Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 291 m² 65 900 € 903 €/m²
7 impasse de la Bouyere Maison 3 pièces 52 m² terrain 4 625 m² 78 000 € 1 500 €/m²
5198 Le Chenot Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 635 m² 192 000 € 1 477 €/m²
1 La Metairie Neuve Maison 4 pièces 78 m² terrain 2 083 m² 50 000 € 641 €/m²
5270F Le Champ Dolent Maison 3 pièces 50 m² terrain 876 m² 120 000 € 2 400 €/m²
5216 Le Champ Dolent Maison 3 pièces 62 m² terrain 2 990 m² 95 000 € 1 532 €/m²
22 La Chapelle Fougeray Maison 3 pièces 101 m² terrain 464 m² 72 000 € 713 €/m²
5228 Le Moulin a Fouler Maison 2 pièces 80 m² terrain 27 782 m² 280 000 € 3 500 €/m²
5 rue de la Scierie Maison 4 pièces 74 m² terrain 585 m² 154 000 € 2 081 €/m²
5236 La Ville Jouy Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 103 m² 154 000 € 2 200 €/m²
17 Le Douet Robert Maison 3 pièces 63 m² terrain 476 m² 94 500 € 1 500 €/m²
5228 Le Chenay Ville Bart Maison 4 pièces 128 m² terrain 2 016 m² 184 000 € 1 438 €/m²
5194 La Sauvagere Maison 4 pièces 89 m² terrain 833 m² 110 000 € 1 236 €/m²
4 L Hotellerie Maison 4 pièces 123 m² terrain 7 654 m² 200 000 € 1 626 €/m²
5192 La Sauvagere Maison 3 pièces 89 m² terrain 2 686 m² 236 800 € 2 661 €/m²
5272 Le Champ Dolent Maison 5 pièces 95 m² terrain 3 380 m² 210 000 € 2 211 €/m²
2 L Hotellerie Maison 9 pièces 234 m² terrain 2 839 m² 440 160 € 1 881 €/m²
11 Le Champ Dolent Maison 4 pièces 128 m² terrain 2 120 m² 213 500 € 1 668 €/m²
5154 Le Chenay Ville Bart Maison 2 pièces 68 m² terrain 1 342 m² 110 100 € 1 619 €/m²

Louer à Trédias : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Trédias 13,5 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Trédias

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Trédias 76,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Trédias 10,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Trédias 12,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Trédias 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Trédias 19,7 %, France 42,4 %

À Trédias, 299 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Trédias ?

Prix, loyers et logement de Trédias et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Trédias et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Trédias 1 489 € NC 1 489 € NC 13,5 €/m² NC 80,3 % 12,7 %
Trébédan 2 391 € NC 2 391 € NC 13,5 €/m² NC 70,1 % 6,6 %
Brusvily 2 170 € NC 2 170 € +53,6 % 9,5 €/m² NC 78,6 % 9,4 %
Plumaudan 1 957 € NC 1 957 € +25,2 % 11,6 €/m² NC 78,4 % 9,5 %
Languédias 1 923 € NC 1 923 € +46,0 % 13,5 €/m² NC 80,5 % 8,4 %
Mégrit 1 743 € NC 1 760 € +18,7 % 9,5 €/m² NC 81,6 % 6,3 %
Broons 1 722 € NC 1 633 € +80,1 % 10,2 €/m² NC 68,8 % 12,7 %
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle 1 659 € NC 1 667 € −2,6 % 9,5 €/m² NC 73,7 % 7,7 %
Yvignac-la-Tour 1 551 € NC 1 551 € +10,9 % 9,5 €/m² NC 84,4 % 15,6 %
Sévignac 1 399 € NC 1 399 € +42,4 % 8,6 €/m² NC 82,0 % 13,5 %
Trémeur 1 195 € NC 1 195 € NC 9,5 €/m² NC 83,1 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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