Prix de l'immobilier à Caulnes 22350 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Caulnes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Caulnes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 467 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+25,6 % sur 1 an +39,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 026 et 1 909 €/m²

Prix médian
138 250 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
1 115 m²
Ventes en 2024 et 2025
54

En comparaison

Maisons

  • Caulnes 1 467 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Caulnes avec votre budget ?

  • environ 127 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Caulnes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Caulnes par année
AnnéeMaisons
20211 222 €/m²
20221 647 €/m²
20231 709 €/m²
20241 354 €/m²
20251 701 €/m²

De 2021 à 2025, à Caulnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 222 € à 1 701 € (hausse de 39,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
  • 2022 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
  • 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2024 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
  • 2025 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Caulnes ?

Maisons

  • 3 pièces 135 000 € 1 360 €/m² · 80 m² · 19 ventes
  • 4 pièces 118 250 € 1 545 €/m² · 80 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 220 000 € 1 654 €/m² · 129 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Caulnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Caulnes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Caulnes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue des Genets Maison 5 pièces 124 m² terrain 956 m² 295 000 € 2 379 €/m²
9 Clemiclet Maison 1 pièce 40 m² terrain 1 988 m² 22 000 € 550 €/m²
13 La Ville Es Villandre Maison 3 pièces 79 m² terrain 3 626 m² 140 000 € 1 772 €/m²
8 Coaquipel Maison 3 pièces 65 m² terrain 597 m² 43 000 € 662 €/m²
30 rue Saint Julien Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 402 m² 220 000 € 1 833 €/m²
15 rue Saint Julien Maison 3 pièces 89 m² terrain 826 m² 211 530 € 2 377 €/m²
5 Querien Maison 1 pièce 56 m² terrain 5 179 m² 45 000 € 804 €/m²
23 Le Bas Epinay Maison 7 pièces 242 m² terrain 14 688 m² 316 700 € 1 309 €/m²
63 rue de Broons Maison 7 pièces 190 m² terrain 2 103 m² 194 000 € 1 021 €/m²
14 rue de la Chauvetais Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 155 m² 231 000 € 2 625 €/m²
12 rue de la Corniere Maison 4 pièces 110 m² terrain 876 m² 270 000 € 2 455 €/m²
82 Les Champs Lizards Maison 3 pièces 80 m² terrain 11 950 m² 135 000 € 1 688 €/m²
34 rue de Rennes Maison 4 pièces 94 m² terrain 901 m² 116 500 € 1 239 €/m²
9 Le Haut Pas Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 793 m² 110 000 € 1 375 €/m²
14 Le Pont Auger Maison 3 pièces 73 m² terrain 3 972 m² 140 000 € 1 918 €/m²
10 Le Pont Auger Maison 3 pièces 105 m² terrain 1 059 m² 77 000 € 733 €/m²
32A rue Valaise Maison 7 pièces 117 m² terrain 2 692 m² 220 000 € 1 880 €/m²
12 impasse de la Ville Cherel Maison 3 pièces 92 m² terrain 169 m² 136 500 € 1 484 €/m²
2 rue Basse Appartement 3 pièces 82 m² 165 000 € 2 012 €/m²
23 résidence des Chenes Maison 6 pièces 134 m² terrain 1 295 m² 260 000 € 1 940 €/m²

Louer à Caulnes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Caulnes 10,6 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Caulnes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Caulnes 84,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Caulnes 5,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Caulnes 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Caulnes 73,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Caulnes 26,1 %, France 42,4 %

À Caulnes, 1 331 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Caulnes ?

Prix, loyers et logement de Caulnes et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Caulnes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Caulnes 1 545 € NC 1 467 € +43,4 % 10,6 €/m² NC 73,9 % 9,2 %
Guitté 2 000 € NC 2 000 € NC 9,5 €/m² NC 80,8 % 20,9 %
Guenroc 2 000 € NC 2 000 € NC 9,5 €/m² NC 87,9 % 11,4 %
Plumaudan 1 957 € NC 1 957 € +25,2 % 11,6 €/m² NC 78,4 % 9,5 %
Médréac 1 846 € NC 1 846 € +23,2 % 10,3 €/m² NC 72,4 % 10,5 %
Quédillac 1 772 € NC 1 772 € +35,2 % 10,7 €/m² NC 82,7 % 7,9 %
Yvignac-la-Tour 1 551 € NC 1 551 € +10,9 % 9,5 €/m² NC 84,4 % 15,6 %
Saint-Jouan-de-l'Isle 1 538 € NC 1 538 € NC 9,5 €/m² NC 73,5 % 9,5 %
Plumaugat 1 187 € NC 1 250 € +26,8 % 9,5 €/m² NC 82,1 % 14,1 %
La Chapelle-Blanche NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 88,0 % 20,4 %
Saint-Maden NC NC NC NC 11,6 €/m² NC 93,1 % 17,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page