Prix de l'immobilier à Trébédan 22980 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Trébédan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Trébédan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 391 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 855 et 2 523 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
954 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Trébédan 2 391 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Trébédan avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Trébédan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trébédan ?

Maisons

  • 3 pièces 130 000 € 1 857 €/m² · 71 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 211 985 € 2 281 €/m² · 97 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Trébédan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Trébédan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Trébédan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5099 Les Landes Maison 2 pièces 45 m² terrain 4 447 m² 150 000 € 3 333 €/m²
1 La Ville Es Quematz Maison 3 pièces 84 m² terrain 401 m² 120 500 € 1 435 €/m²
2 Les Varies Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 484 m² 235 870 € 2 359 €/m²
8 Launay Gicquel Maison 4 pièces 106 m² terrain 2 515 m² 91 000 € 858 €/m²
2 Launay Gourgouhou Maison 3 pièces 69 m² 175 000 € 2 536 €/m²
12 rue des Prairies Fleuries Maison 2 pièces 68 m² terrain 954 m² 165 000 € 2 426 €/m²
2 rue de la Poulcouliere Maison 4 pièces 85 m² terrain 552 m² 214 070 € 2 518 €/m²
5 rue de la Poulcouliere Maison 4 pièces 101 m² terrain 923 m² 209 900 € 2 078 €/m²
2 Les Landes Maison 4 pièces 60 m² terrain 844 m² 149 000 € 2 483 €/m²
5018 La Ville Quemereuc Maison 6 pièces 168 m² terrain 21 185 m² 640 000 € 3 810 €/m²
4 rue de la Chesnaie Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 028 m² 309 999 € 2 422 €/m²
12B rue des Prairies Fleuries Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 398 m² 275 730 € 2 997 €/m²
15 Kerual Maison 3 pièces 80 m² terrain 479 m² 117 000 € 1 463 €/m²
5 Kerual Maison 3 pièces 70 m² terrain 215 m² 130 000 € 1 857 €/m²
5156 La Ville Es Quematz Maison 4 pièces 133 m² terrain 3 645 m² 246 000 € 1 850 €/m²
11 Le Clos de la Maison Maison 3 pièces 71 m² terrain 344 m² 140 000 € 1 972 €/m²
9 Launay Gicquel Maison 5 pièces 60 m² terrain 875 m² 90 000 € 1 500 €/m²
12 Kerual Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 507 m² 350 000 € 2 500 €/m²
4 rue de la Poulcouliere Maison 4 pièces 66 m² terrain 904 m² 235 000 € 3 561 €/m²
4 allée de la Landelle Maison 3 pièces 63 m² terrain 500 m² 153 926 € 2 443 €/m²

Louer à Trébédan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Trébédan 13,5 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Trébédan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Trébédan 81,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Trébédan 11,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Trébédan 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Trébédan 70,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Trébédan 29,9 %, France 42,4 %

À Trébédan, 229 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Trébédan ?

Prix, loyers et logement de Trébédan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Trébédan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Trébédan 2 391 € NC 2 391 € NC 13,5 €/m² NC 70,1 % 6,6 %
Trélivan 2 500 € 2 471 € 2 500 € +18,4 % 13,5 €/m² 6,6 % 75,6 % 4,4 %
Aucaleuc 2 352 € NC 2 352 € NC 13,5 €/m² NC 79,4 % 4,7 %
Brusvily 2 170 € NC 2 170 € +53,6 % 9,5 €/m² NC 78,6 % 9,4 %
La Landec 2 160 € NC 2 160 € NC 13,5 €/m² NC 78,4 % 5,5 %
Bobital 2 092 € NC 2 092 € +25,5 % 11,3 €/m² NC 84,5 % 7,6 %
Vildé-Guingalan 2 070 € NC 2 070 € +25,0 % 13,5 €/m² NC 74,7 % 6,2 %
Plumaudan 1 957 € NC 1 957 € +25,2 % 11,6 €/m² NC 78,4 % 9,5 %
Languédias 1 923 € NC 1 923 € +46,0 % 13,5 €/m² NC 80,5 % 8,4 %
Yvignac-la-Tour 1 551 € NC 1 551 € +10,9 % 9,5 €/m² NC 84,4 % 15,6 %
Saint-Maudez NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 86,5 % 5,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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