Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bourgogne-Fresne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 531 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourgogne-Fresne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 531 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 100 et 3 115 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 659 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourgogne-Fresne avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourgogne-Fresne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 383 €/m² |
| 2022 | 2 646 €/m² |
| 2023 | 2 581 €/m² |
| 2024 | 2 461 €/m² |
| 2025 | 2 541 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourgogne-Fresne, le prix médian au m² est passé de 2 383 € à 2 541 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourgogne-Fresne ?
Maisons
- 4 pièces 242 500 € 2 951 €/m² · 94 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 266 000 € 2 466 €/m² · 112 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Bourgogne-Fresne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourgogne-Fresne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourgogne-Fresne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Maurice Guiot | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 645 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² | |
| 14 rue de la Choquelaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 409 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 78 avenue du Docteur Manichon | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 600 m² | 343 650 € | 4 350 €/m² | |
| 17 chemin de Varlager | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 984 m² | 389 750 € | 2 531 €/m² | |
| 2 impasse des Prepes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 801 m² | 271 000 € | 3 115 €/m² | |
| 28 rue du Colombier | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 739 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² | |
| 68 avenue du Docteur Manichon | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 194 m² | 433 500 € | 2 627 €/m² | |
| 8 rue Jauron | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 632 m² | 282 000 € | 2 541 €/m² | |
| 7 rue de l'Hermoine | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 913 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² | |
| 6 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 1 937 m² | 277 000 € | 2 067 €/m² | |
| 12 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 659 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² | |
| 10 rue de la Choquelaine | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 735 m² | 491 050 € | 4 424 €/m² | |
| 9 allée du Pressoir | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 164 m² | 239 000 € | 2 366 €/m² | |
| 1 rue Maurice Guiot | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 425 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² | |
| 16 rue de St Etienne - Bourgogne | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 959 m² | 208 500 € | 3 258 €/m² | |
| 16 rue du Faubourg de Reims | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 1 266 m² | 462 500 € | 2 102 €/m² | |
| 7 rue St Martin - Fresne | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 153 m² | 181 900 € | 1 338 €/m² | |
| 17 rue de l'Europe | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 628 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 4 rue de Brimont | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 110 m² | 390 000 € | 2 786 €/m² | |
| 64B rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 811 m² | 184 000 € | 2 521 €/m² |
Louer à Bourgogne-Fresne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,1 à 12,1 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bourgogne-Fresne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourgogne-Fresne 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourgogne-Fresne 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourgogne-Fresne 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourgogne-Fresne 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourgogne-Fresne 20,5 %, France 42,4 %
À Bourgogne-Fresne, 627 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourgogne-Fresne ?
Prix, loyers et logement de Bourgogne-Fresne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourgogne-Fresne | 2 531 € | NC | 2 531 € | +6,6 % | 11,3 €/m² | NC | 79,5 % | 5,7 % |
| Loivre | 2 511 € | NC | 2 587 € | −11,1 % | 11,7 €/m² | NC | 86,2 % | 3,0 % |
| Courcy | 2 486 € | NC | 2 529 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 76,8 % | 3,6 % |
| Orainville | 2 295 € | NC | 2 295 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,1 % | 4,6 % |
| Boult-sur-Suippe | 2 206 € | NC | 2 237 € | −3,3 % | 11,3 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
| Saint-Étienne-sur-Suippe | 2 054 € | NC | 2 054 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,1 % | 3,5 % |
| Berméricourt | 2 052 € | NC | 2 052 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 89,5 % | 7,8 % |
| Brimont | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,2 % | 3,9 % |
| Auménancourt | 1 944 € | NC | 1 972 € | −6,3 % | 11,3 €/m² | NC | 86,2 % | 3,8 % |
| Pomacle | 1 937 € | NC | 1 925 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,2 % | 5,0 % |
| Bertricourt | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,1 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie