Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vouzon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 619 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vouzon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 619 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,9 % sur 1 an −15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 402 et 1 983 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 996 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Vouzon avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vouzon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vouzon ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 619 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 139 750 € 1 327 €/m² · 83 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 667 €/m² · 125 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Vouzon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vouzon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vouzon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue de L'Alouette | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 996 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² | |
| 45B Grande Rue | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 67 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² | |
| 16 rue de la Houssaye | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 662 m² | 149 500 € | 2 020 €/m² | |
| 620 chemin de la Maltournee | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 52 578 m² | 322 000 € | 4 025 €/m² | |
| 495 impasse de la Couapelliere | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 33 048 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² | |
| 41 rue d'Orleans | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 2 231 m² | 220 000 € | 1 549 €/m² | |
| 30 rue d'Orleans | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 208 m² | 187 000 € | 1 558 €/m² | |
| 19 rue de la Croix St Marc | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 804 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² | |
| 55 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 240 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 100 m² | 68 000 € | 1 619 €/m² | |
| 14 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 787 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | |
| 15 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 650 m² | 172 780 € | 1 416 €/m² | |
| 430 La Couapelliere | Maison 7 pièces | 193 m² terrain 44 080 m² | 350 000 € | 1 813 €/m² | |
| 12 rue de la Croix Noire | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 392 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 14 rue de L'Alouette | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 035 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 88 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 428 La Chesniere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 19 930 m² | 210 600 € | 1 404 €/m² | |
| 14 rue de la Foret | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 744 m² | 245 000 € | 1 828 €/m² | |
| 5001 rue d'Orleans | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 20 302 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² | |
| 29 rue Grande Rue | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 898 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² |
Louer à Vouzon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vouzon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vouzon 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vouzon 11,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vouzon 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vouzon 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vouzon 27,0 %, France 42,4 %
À Vouzon, 801 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vouzon ?
Prix, loyers et logement de Vouzon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vouzon | 1 619 € | NC | 1 619 € | −15,3 % | 12,2 €/m² | NC | 73,0 % | 10,0 % |
| Ménestreau-en-Villette | 2 234 € | NC | 2 234 € | +43,1 % | 13,7 €/m² | NC | 85,0 % | 6,6 % |
| La Ferté-Saint-Aubin | 2 050 € | 1 869 € | 2 065 € | +2,6 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 68,2 % | 8,1 % |
| Marcilly-en-Villette | 2 016 € | NC | 2 016 € | −15,9 % | 13,7 €/m² | NC | 79,4 % | 4,7 % |
| Vannes-sur-Cosson | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 82,1 % | 3,0 % |
| Souvigny-en-Sologne | 1 881 € | NC | 1 881 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 80,4 % | 11,6 % |
| Chaumont-sur-Tharonne | 1 842 € | NC | 1 842 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Sennely | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,6 % | 6,8 % |
| Lamotte-Beuvron | 1 645 € | NC | 1 645 € | −4,3 % | 10,8 €/m² | NC | 62,8 % | 13,7 % |
| Nouan-le-Fuzelier | 1 513 € | NC | 1 513 € | +0,9 % | 8,3 €/m² | NC | 67,8 % | 10,1 % |
| Chaon | 1 466 € | NC | 1 466 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie