Prix de l'immobilier à Chaon 41600 Loir-et-Cher

L'immobilier à Chaon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chaon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 466 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 087 et 1 654 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
1 201 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Chaon 1 466 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chaon avec votre budget ?

  • environ 127 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chaon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaon ?

Maisons

  • 4 pièces 160 000 € 1 670 €/m² · 98 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 119 700 € 1 082 €/m² · 115 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Chaon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chaon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chaon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20B place de la Mairie Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 298 m² 160 000 € 1 231 €/m²
33 rue de Souvigny Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 913 m² 216 000 € 2 204 €/m²
12 Grande Rue Maison 3 pièces 48 m² terrain 335 m² 77 000 € 1 604 €/m²
1 rue du Bon Repos Maison 4 pièces 89 m² terrain 922 m² 130 000 € 1 461 €/m²
8 rue de Vouzon Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 379 m² 118 500 € 1 559 €/m²
20 rue de Lamotte Beuvron Maison 6 pièces 115 m² terrain 3 020 m² 119 700 € 1 041 €/m²
31 rue de Lamotte Beuvron Maison 6 pièces 182 m² terrain 8 890 m² 380 200 € 2 089 €/m²
14 rue des Bruyeres Maison 6 pièces 110 m² terrain 871 m² 119 000 € 1 082 €/m²
31B rue de Souvigny Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 436 m² 65 875 € 665 €/m²
3 rue des Bruyeres Maison 5 pièces 97 m² terrain 821 m² 153 000 € 1 577 €/m²
9 rue de Lamotte Beuvron Maison 4 pièces 210 m² terrain 2 683 m² 628 203 € 2 991 €/m²
2 rue du Bon Repos Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 003 m² 205 800 € 1 470 €/m²
10 rue de Lamotte Beuvron Maison 6 pièces 158 m² terrain 932 m² 110 000 € 696 €/m²
8 rue de Souvigny Maison 2 pièces 65 m² terrain 574 m² 80 000 € 1 231 €/m²
17 rue de Lamotte Beuvron Maison 4 pièces 109 m² terrain 805 m² 182 000 € 1 670 €/m²
216 chemin de la Caillotiere Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 961 m² 130 000 € 1 008 €/m²
20 rue de Vouzon Maison 5 pièces 104 m² terrain 920 m² 114 500 € 1 101 €/m²
192 Pontibault Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 104 m² 160 000 € 1 928 €/m²
2 rue du Bon Repos Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 003 m² 202 821 € 1 449 €/m²
7 rue de la Gaucherie Maison 8 pièces 140 m² terrain 1 565 m² 207 500 € 1 482 €/m²

Louer à Chaon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chaon 8,3 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chaon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chaon 62,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chaon 24,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chaon 13,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chaon 80,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chaon 20,0 %, France 42,4 %

À Chaon, 328 logements, dont 62,5 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chaon ?

Prix, loyers et logement de Chaon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chaon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chaon 1 466 € NC 1 466 € NC 8,3 €/m² NC 80,0 % 13,1 %
Vannes-sur-Cosson 1 988 € NC 1 988 € NC 12,2 €/m² NC 82,1 % 3,0 %
Souvigny-en-Sologne 1 881 € NC 1 881 € NC 12,2 €/m² NC 80,4 % 11,6 %
Sennely 1 769 € NC 1 769 € NC 12,2 €/m² NC 77,6 % 6,8 %
Lamotte-Beuvron 1 645 € NC 1 645 € −4,3 % 10,8 €/m² NC 62,8 % 13,7 %
Vouzon 1 619 € NC 1 619 € −15,3 % 12,2 €/m² NC 73,0 % 10,0 %
Pierrefitte-sur-Sauldre 1 526 € NC 1 526 € +24,6 % 8,3 €/m² NC 74,5 % 20,9 %
Nouan-le-Fuzelier 1 513 € NC 1 513 € +0,9 % 8,3 €/m² NC 67,8 % 10,1 %
Brinon-sur-Sauldre 1 279 € NC 1 279 € NC 8,3 €/m² NC 70,6 % 9,5 %
Isdes 1 268 € NC 1 268 € NC 8,3 €/m² NC 82,7 % 9,6 %
Clémont 909 € NC 909 € −23,9 % 8,3 €/m² NC 71,3 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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