Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vannes-sur-Cosson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 988 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vannes-sur-Cosson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 988 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 638 et 2 070 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 260 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Vannes-sur-Cosson avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vannes-sur-Cosson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Vannes-sur-Cosson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vannes-sur-Cosson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1888 route de Tigy | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 5 170 m² | 312 000 € | 2 294 €/m² | |
| 882 route de Tigy | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 4 204 m² | 238 500 € | 1 849 €/m² | |
| 8 rue de Bagatelle | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 616 m² | 87 400 € | 1 135 €/m² | |
| 11 route de Viglain | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 378 m² | 241 600 € | 2 083 €/m² | |
| 13 rue de Bagatelle | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 673 m² | 149 000 € | 2 014 €/m² | |
| 23 route d'Orleans | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 260 m² | 170 718 € | 2 057 €/m² | |
| 7 clos de l'Ancienne Gare | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 800 m² | 173 500 € | 1 718 €/m² | |
| 19 route d'Orleans | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 297 m² | 64 000 € | 865 €/m² | |
| 17 rue de la Croix Ste Madeleine | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 181 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² | |
| 23 route d'Orleans | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 260 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 11 route de Tigy | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 376 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² | |
| 15 route d'Orleans | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 091 m² | 168 230 € | 2 185 €/m² | |
| 35 route de Tigy | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 000 m² | 78 898 € | 822 €/m² | |
| 6 chemin du Tennis | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 123 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² | |
| 42 chemin du Grand Etang | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 2 191 m² | 214 000 € | 1 436 €/m² | |
| 25 rue de Bagatelle | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 706 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 18 route d'Isdes | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 791 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 33 route de Tigy | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 000 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | |
| 7 rue de Bagatelle | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 647 m² | 79 000 € | 1 082 €/m² | |
| 2 rue du Jeu de Paume | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 157 m² | 107 900 € | 907 €/m² |
Louer à Vannes-sur-Cosson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vannes-sur-Cosson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vannes-sur-Cosson 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vannes-sur-Cosson 16,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vannes-sur-Cosson 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vannes-sur-Cosson 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vannes-sur-Cosson 17,9 %, France 42,4 %
À Vannes-sur-Cosson, 334 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vannes-sur-Cosson ?
Prix, loyers et logement de Vannes-sur-Cosson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vannes-sur-Cosson | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 82,1 % | 3,0 % |
| Vienne-en-Val | 1 932 € | NC | 1 948 € | +2,4 % | 13,7 €/m² | NC | 86,4 % | 5,9 % |
| Tigy | 1 907 € | NC | 1 907 € | +2,8 % | 12,2 €/m² | NC | 76,7 % | 8,4 % |
| Souvigny-en-Sologne | 1 881 € | NC | 1 881 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 80,4 % | 11,6 % |
| Neuvy-en-Sullias | 1 864 € | NC | 1 864 € | −1,5 % | 12,2 €/m² | NC | 84,3 % | 6,6 % |
| Sennely | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,6 % | 6,8 % |
| Viglain | 1 729 € | NC | 1 729 € | −0,6 % | 12,2 €/m² | NC | 78,8 % | 8,2 % |
| Guilly | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,1 % | 9,2 % |
| Chaon | 1 466 € | NC | 1 466 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 13,1 % |
| Isdes | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,7 % | 9,6 % |
| Villemurlin | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,1 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie