Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maisonneuve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 009 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maisonneuve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 009 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 851 et 1 591 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 2 193 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Maisonneuve avec votre budget ?
- environ 184 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maisonneuve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Maisonneuve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maisonneuve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Grand Rue | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 205 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² | |
| 38 Grand Rue | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 6 425 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 9 Grand Rue | Maison 10 pièces | 287 m² terrain 2 025 m² | 140 000 € | 488 €/m² | |
| 21 Grand Rue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 212 m² | 76 000 € | 792 €/m² | |
| 6 rue de la Valaille | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 5 933 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² | |
| 1 rue de Daingeau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 462 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | |
| 17 impasse Grand Rue | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 2 193 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | |
| 10 Pauille | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 428 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² | |
| 6B rue des Quartiers | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 265 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² | |
| 8 cité Saint Lambin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 811 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 15 rue de la Valaille | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 519 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 2 impasse de la Dive | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 895 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5 Grand Rue | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 6 615 m² | 216 660 € | 1 581 €/m² | |
| 4 impasse des Quartiers | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 630 m² | 135 000 € | 844 €/m² | |
| 2 rue des Quartiers | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 998 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 9 Pauille | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 8 415 m² | 219 000 € | 1 711 €/m² | |
| 1 rue de Daingeau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 462 m² | 154 000 € | 1 730 €/m² | |
| 21 rue de Mirebeau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 447 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 2 chemin de la Croix Martin | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 181 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 32 Grand Rue | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 4 240 m² | 215 000 € | 977 €/m² |
Louer à Maisonneuve : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,8 à 9,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,6 à 9,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maisonneuve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maisonneuve 80,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maisonneuve 10,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maisonneuve 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maisonneuve 89,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maisonneuve 10,5 %, France 42,4 %
À Maisonneuve, 177 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 89,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maisonneuve ?
Prix, loyers et logement de Maisonneuve et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisonneuve | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,5 % | 7,9 % |
| Champigny en Rochereau | 1 522 € | NC | 1 522 € | +2,1 % | 7,9 €/m² | NC | 85,4 % | 5,7 % |
| Maillé | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,8 % | 7,8 % |
| Ayron | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 72,2 % | 9,2 % |
| Cuhon | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,1 % | 11,5 % |
| Massognes | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,2 % | 6,5 % |
| Vouzailles | 993 € | NC | 993 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,1 % | 6,5 % |
| Cherves | 992 € | NC | 992 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,7 % | 12,1 % |
| Doux | 710 € | NC | 710 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,8 % | 17,4 % |
| Mazeuil | 538 € | NC | 538 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 17,7 % |
| Craon | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,9 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie