Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thouarsais-Bouildroux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 403 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thouarsais-Bouildroux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 403 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,1 % sur 1 an +34,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 022 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 2 512 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Thouarsais-Bouildroux avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thouarsais-Bouildroux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² |
| 2022 | 1 205 €/m² |
| 2023 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 1 300 €/m² |
| 2025 | 1 613 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thouarsais-Bouildroux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 203 € à 1 613 € (hausse de 34,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thouarsais-Bouildroux ?
Maisons
- 4 pièces 172 500 € 1 423 €/m² · 119 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 171 000 € 1 335 €/m² · 131 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Thouarsais-Bouildroux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thouarsais-Bouildroux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thouarsais-Bouildroux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Noyer | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 988 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² | |
| 2 La Martiniere | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 913 m² | 223 000 € | 1 922 €/m² | |
| 5167 La Vrignaudiere | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 767 m² | 97 000 € | 626 €/m² | |
| 106 Les Gazelles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 9 916 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² | |
| 7 rue du Pont | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 701 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 16 lotissement des Chenes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 992 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² | |
| 5156 La Cherviniere | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 370 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² | |
| 5404F Belle Vue | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 500 m² | 225 000 € | 1 744 €/m² | |
| 5044 La Cherviniere | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 5 613 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² | |
| 5295 La Guimbardiere | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 3 960 m² | 57 000 € | 950 €/m² | |
| 5245 La Franche Buchere | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 3 512 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | |
| 5252 Logis de Bouildroux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 619 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5408F La Guimbardiere | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 524 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² | |
| 5030 La Claudiere | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 597 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² | |
| 5174 La Vrignaudiere | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 5 749 m² | 241 000 € | 1 651 €/m² | |
| 5109 La Papotiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 855 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 5121 La Gauvriere | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 14 349 m² | 172 000 € | 989 €/m² | |
| 5072 La Fleurissonnerie | Maison 4 pièces | 172 m² terrain 5 625 m² | 207 548 € | 1 207 €/m² | |
| 5185 La Prieutiere | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 2 054 m² | 66 000 € | 1 294 €/m² | |
| 40 rue Abbe Gaillard | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 6 795 m² | 82 000 € | 943 €/m² |
Louer à Thouarsais-Bouildroux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thouarsais-Bouildroux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thouarsais-Bouildroux 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thouarsais-Bouildroux 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thouarsais-Bouildroux 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thouarsais-Bouildroux 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thouarsais-Bouildroux 16,1 %, France 42,4 %
À Thouarsais-Bouildroux, 773 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thouarsais-Bouildroux ?
Prix, loyers et logement de Thouarsais-Bouildroux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thouarsais-Bouildroux | 1 403 € | NC | 1 403 € | +34,1 % | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 8,0 % |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,0 % | 9,9 % |
| Mouilleron-Saint-Germain | 1 311 € | NC | 1 311 € | −4,4 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 7,7 % |
| Saint-Maurice-le-Girard | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,7 % |
| La Caillère-Saint-Hilaire | 1 207 € | NC | 1 207 € | +10,7 % | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 9,7 % |
| Tallud-Sainte-Gemme | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| La Jaudonnière | 1 132 € | NC | 1 132 € | −20,2 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 9,1 % |
| Bazoges-en-Pareds | 1 063 € | NC | 1 063 € | −21,4 % | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 12,3 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 909 € | NC | 909 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Saint-Sulpice-en-Pareds | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,6 % | 7,7 % |
| Cezais | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 78,4 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie