Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Forclaz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 736 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Forclaz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 736 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 084 et 5 831 €/m²
- Prix médian
- 255 350 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Terrain médian
- 1 491 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à La Forclaz avec votre budget ?
- environ 32 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Forclaz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de La Forclaz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 13 dernières ventes à La Forclaz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 447 route de Belmont | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 2 040 m² | 210 700 € | 5 853 €/m² | |
| 2082 route du Grand - Taillet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 327 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 135 chemin du Frenay | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 1 655 m² | 160 000 € | 6 400 €/m² | |
| 2283 route du Grand - Taillet | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 940 m² | 415 000 € | 5 764 €/m² | |
| 47 chemin des Gorges | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 252 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² | |
| 447 route de Belmont | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 2 040 m² | 205 487 € | 5 708 €/m² | |
| 168 route du Cruet | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 004 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² | |
| 3449 route du Grand - Taillet | Maison | 95 m² terrain 435 m² | 398 000 € | 4 189 €/m² | |
| 988 route de Pombourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 103 m² | 223 900 € | 2 239 €/m² | |
| 200 chemin des Sources | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 428 m² | 88 000 € | 1 833 €/m² | |
| 155 route du Cruet | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 308 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 1033 route de Pombourg | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 118 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² | |
| 3449 route du Grand - Taillet | Maison | 95 m² terrain 435 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
Louer à La Forclaz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 12,5 à 22,4 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 13,2 à 25,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 10,7 à 19,5 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 9,7 à 21,1 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Forclaz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Forclaz 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Forclaz 13,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Forclaz 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Forclaz 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Forclaz 30,9 %, France 42,4 %
À La Forclaz, 142 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Forclaz ?
Prix, loyers et logement de La Forclaz et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Forclaz | 5 736 € | NC | 5 736 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 69,1 % | 9,2 % |
| Chevenoz | 4 894 € | NC | 4 894 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 85,3 % | 7,3 % |
| Vinzier | 4 061 € | NC | 4 079 € | +14,5 % | 16,7 €/m² | NC | 81,0 % | 3,3 % |
| Féternes | 3 826 € | NC | 4 047 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 79,0 % | 9,5 % |
| Le Biot | 3 309 € | 2 849 € | 4 435 € | +43,3 % | 15,8 €/m² | 6,7 % | 69,2 % | 7,4 % |
| Reyvroz | 3 143 € | 2 785 € | 3 238 € | NC | 16,7 €/m² | 7,2 % | 78,7 % | 11,0 % |
| La Baume | 3 141 € | NC | 2 632 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 66,7 % | 15,5 % |
| La Vernaz | 3 122 € | NC | NC | NC | 16,7 €/m² | NC | 79,1 % | 3,4 % |
| Vacheresse | 3 078 € | 2 522 € | 3 790 € | NC | 16,7 €/m² | 7,9 % | 74,5 % | 8,5 % |
| Bonnevaux | 2 841 € | 2 708 € | NC | NC | 15,8 €/m² | 7,0 % | 65,8 % | 13,9 % |
| Vailly | 2 733 € | 2 946 € | 2 637 € | NC | 16,7 €/m² | 6,8 % | 74,3 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie