Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maisoncelles-du-Maine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 606 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maisoncelles-du-Maine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 556 et 2 340 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 272 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Maisoncelles-du-Maine avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maisoncelles-du-Maine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Maisoncelles-du-Maine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Maisoncelles-du-Maine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse de la Forge | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 250 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 1 La Petite Chauffodiere | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 5 621 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² | |
| 2 La Petite Chauffodiere | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 9 421 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² | |
| 13 rue du Maine | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 272 m² | 227 000 € | 2 340 €/m² | |
| 7 rue des Saules | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 756 m² | 175 107 € | 1 606 €/m² | |
| 3 impasse des Lavandieres | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 5 409 m² | 206 000 € | 2 215 €/m² | |
| 11 rue des Saules | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 596 m² | 143 000 € | 1 882 €/m² | |
| 5 rue de Bergault | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 722 m² | 139 000 € | 1 635 €/m² | |
| 7 rue de Bergault | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 694 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² | |
| 2 rue du Maine | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 345 m² | 179 500 € | 1 088 €/m² | |
| 2 allée Belle Epine | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 695 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 1 impasse de la Forge | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 250 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² | |
| 6 rue d'Anjou | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 387 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 rue des Saules | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 545 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 4 rue de Bretagne | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 882 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² | |
| 2 La Coudraie | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 45 867 m² | 320 000 € | 1 829 €/m² | |
| 3 rue de Bergault | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 638 m² | 166 000 € | 1 865 €/m² |
Louer à Maisoncelles-du-Maine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,2 à 12,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maisoncelles-du-Maine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maisoncelles-du-Maine 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maisoncelles-du-Maine 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maisoncelles-du-Maine 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maisoncelles-du-Maine 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maisoncelles-du-Maine 10,9 %, France 42,4 %
À Maisoncelles-du-Maine, 205 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maisoncelles-du-Maine ?
Prix, loyers et logement de Maisoncelles-du-Maine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisoncelles-du-Maine | 1 606 € | NC | 1 606 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,1 % | 2,9 % |
| Parné-sur-Roc | 1 932 € | NC | 1 932 € | +3,2 % | 9,4 €/m² | NC | 80,5 % | 4,1 % |
| Entrammes | 1 920 € | NC | 1 920 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 77,5 % | 3,8 % |
| Forcé | 1 771 € | NC | 1 771 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,6 % | 4,4 % |
| Origne | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,7 % | 6,8 % |
| Arquenay | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 5,5 % |
| Meslay-du-Maine | 1 574 € | NC | 1 590 € | +2,0 % | 8,0 €/m² | NC | 59,7 % | 8,5 % |
| Villiers-Charlemagne | 1 423 € | NC | 1 423 € | −4,5 % | 9,5 €/m² | NC | 72,1 % | 6,3 % |
| Bazougers | 1 326 € | NC | 1 326 € | −8,7 % | 7,4 €/m² | NC | 73,8 % | 8,8 % |
| Ruillé-Froid-Fonds | 1 255 € | NC | 1 255 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,5 % | 10,0 % |
| Le Bignon-du-Maine | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,8 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie