Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Martres-de-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 621 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Martres-de-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 621 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 428 et 1 974 €/m²
- Prix médian
- 224 048 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 505 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Martres-de-Rivière avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Martres-de-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Martres-de-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Martres-de-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 chemin de la Hourcade | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 2 173 m² | 234 950 € | 1 506 €/m² | |
| 51 avenue de Luchon | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 146 m² | 215 095 € | 1 735 €/m² | |
| 7 chemin du Brocas | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 250 m² | 52 500 € | 1 382 €/m² | |
| 34 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 1 505 m² | 270 000 € | 1 392 €/m² | |
| 59 Le Village | Maison 17 pièces | 650 m² terrain 19 023 m² | 1 270 410 € | 1 954 €/m² | |
| 53 avenue de Luchon | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 8 761 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 23 chemin de Lussan | Maison 4 pièces | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 31 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 196 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² | |
| 4 chemin de Lussan | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 85 m² | 20 000 € | 625 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 765 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² | |
| 6 chemin du Brocas | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 19 269 m² | 433 000 € | 2 986 €/m² | |
| chemin de Lussan | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 572 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² | |
| 4 chemin du Caillaou | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 065 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 7 chemin de la Hourcade | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 2 173 m² | 265 000 € | 1 699 €/m² | |
| 3 chemin de Tujos | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 20 176 m² | 80 000 € | 533 €/m² | |
| 12 chemin de Lussan | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 517 m² | 169 200 € | 1 901 €/m² | |
| 9 chemin du Brocas | Maison 8 pièces | 270 m² terrain 2 895 m² | 205 000 € | 759 €/m² | |
| 3 chemin du Brocas | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 319 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² | |
| 59 Le Village | Maison 17 pièces | 650 m² terrain 19 023 m² | 740 000 € | 1 138 €/m² | |
| 13 chemin de Tujos | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 2 533 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² |
Louer à Martres-de-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 13,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Martres-de-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Martres-de-Rivière 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Martres-de-Rivière 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Martres-de-Rivière 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martres-de-Rivière 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martres-de-Rivière 21,7 %, France 42,4 %
À Martres-de-Rivière, 214 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Martres-de-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Martres-de-Rivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Martres-de-Rivière | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,3 % | 5,1 % |
| Clarac | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,3 % | 4,1 % |
| Bordes-de-Rivière | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,9 % | 8,7 % |
| Huos | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,2 % | 12,7 % |
| Ausson | 1 412 € | NC | 1 527 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,1 % | 3,3 % |
| Pointis-de-Rivière | 1 406 € | NC | 1 428 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,9 % | 10,4 % |
| Labarthe-Rivière | 1 349 € | NC | 1 349 € | +10,4 % | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 9,3 % |
| Gourdan-Polignan | 1 089 € | NC | 1 235 € | −7,7 % | 8,4 €/m² | NC | 61,7 % | 16,1 % |
| Montréjeau | 1 069 € | 1 045 € | 1 190 € | +0,3 % | 10,0 €/m² | 11,5 % | 49,5 % | 26,3 % |
| Cier-de-Rivière | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,4 % | 2,9 % |
| Ardiège | 965 € | NC | 965 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie