Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valentine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
909 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valentine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 637 et 1 196 €/m²
- Prix médian
- 59 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 345 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Valentine avec votre budget ?
- environ 205 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valentine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Valentine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valentine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14C rue du Rebasca | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 2 038 m² | 38 000 € | 2 533 €/m² | |
| 18 avenue de Luchon | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 605 m² | 110 000 € | 909 €/m² | |
| 430 rue du Tarraste | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 000 m² | 124 650 € | 1 708 €/m² | |
| 1 rue des Champs | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 118 m² | 57 000 € | 919 €/m² | |
| 11 avenue Saint-Jean | Appartement 1 pièce | 27 m² | 121 600 € | 4 504 €/m² | |
| 16 place de l'Angla | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 448 m² | 100 000 € | 826 €/m² | |
| 7 place du Couraou | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² | |
| 6 rue des Muraillettes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 391 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 11 place du Couraou | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 143 m² | 59 000 € | 1 735 €/m² | |
| 37 rue de la Bielle | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 81 m² | 35 880 € | 498 €/m² | |
| 12 rue des Muraillettes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 271 m² | 147 000 € | 1 050 €/m² | |
| 9 rue du Rebasca | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 755 m² | 131 000 € | 1 191 €/m² | |
| 8 rue du Milieu | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 147 m² | 35 000 € | 547 €/m² | |
| 23 avenue du Marechal Foch | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 90 m² | 160 000 € | 874 €/m² | |
| 18 avenue Saint-Jean | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 252 m² | 40 000 € | 364 €/m² | |
| 9 place du Couraou | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 345 m² | 40 000 € | 727 €/m² | |
| 7 place du Couraou | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 50 m² | 29 000 € | 580 €/m² | |
| 9 rue de la Bielle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 125 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² | |
| 11 avenue Saint-Jean | Appartement 1 pièce | 27 m² | 20 000 € | 741 €/m² | |
| 326C rue du Pic du Midi | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 450 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
Louer à Valentine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−0,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 13,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valentine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valentine 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valentine 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valentine 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valentine 65,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valentine 34,4 %, France 42,4 %
À Valentine, 516 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 65,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valentine ?
Prix, loyers et logement de Valentine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valentine | 914 € | NC | 909 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 65,6 % | 15,9 % |
| Villeneuve-de-Rivière | 1 747 € | NC | 1 747 € | +24,2 % | 8,9 €/m² | NC | 84,1 % | 7,5 % |
| Estancarbon | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 2,6 % |
| Labarthe-Rivière | 1 349 € | NC | 1 349 € | +10,4 % | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 9,3 % |
| Saint-Gaudens | 1 250 € | 1 153 € | 1 453 € | +8,3 % | 9,8 €/m² | 10,2 % | 48,4 % | 12,0 % |
| Miramont-de-Comminges | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 71,3 % | 17,7 % |
| Rieucazé | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,0 % | 0,0 % |
| Aspret-Sarrat | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 0,0 % |
| Lespiteau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 8,2 % |
| Régades | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 7,1 % |
| Saux-et-Pomarède | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 94,3 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie