Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labarthe-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 349 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labarthe-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 349 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 861 et 1 713 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 207 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Labarthe-Rivière avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labarthe-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 242 €/m² |
| 2022 | 1 490 €/m² |
| 2023 | 1 225 €/m² |
| 2024 | 1 344 €/m² |
| 2025 | 1 371 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labarthe-Rivière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 242 € à 1 371 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labarthe-Rivière ?
Maisons
- 4 pièces 150 000 € 1 350 €/m² · 115 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 424 €/m² · 125 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Labarthe-Rivière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labarthe-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labarthe-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 avenue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 360 m² | 139 000 € | 1 350 €/m² | |
| 2 route du Bazert | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 2 020 m² | 133 171 € | 1 138 €/m² | |
| avenue Saint-Julien | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 015 m² | 268 000 € | 2 144 €/m² | |
| 21 route du Bazert | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 3 977 m² | 194 000 € | 1 577 €/m² | |
| 3 avenue des Thermes des Convenes | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 596 m² | 140 000 € | 737 €/m² | |
| 18 allée Dominique Pourtau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 290 m² | 161 000 € | 1 830 €/m² | |
| 1 rue Parmentier | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 375 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 13 avenue Marengo | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 1 154 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 7 place du Marechal Gallieni | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 631 m² | 70 000 € | 467 €/m² | |
| 29 boulevard Jeanne d'Arc | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 301 m² | 68 300 € | 823 €/m² | |
| 46 avenue du Marechal Joffre | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 771 m² | 188 000 € | 1 424 €/m² | |
| 30 avenue Victor Hugo | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 1 043 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² | |
| 7 avenue du Marechal Joffre | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 992 m² | 77 150 € | 848 €/m² | |
| 15 avenue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 645 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² | |
| 11 avenue des Thermes des Convenes | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 587 m² | 64 890 € | 1 708 €/m² | |
| 34 avenue de Valmy | Maison 4 pièces | 208 m² terrain 1 132 m² | 115 000 € | 553 €/m² | |
| 7 avenue du Marechal Foch | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 308 m² | 54 000 € | 1 000 €/m² | |
| 49 boulevard Jeanne d'Arc | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 928 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 4 avenue Marengo | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 237 m² | 89 000 € | 947 €/m² | |
| 5 rue Raymond Artigue | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 1 043 m² | 172 000 € | 882 €/m² |
Louer à Labarthe-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 13,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labarthe-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labarthe-Rivière 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labarthe-Rivière 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labarthe-Rivière 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labarthe-Rivière 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labarthe-Rivière 16,1 %, France 42,4 %
À Labarthe-Rivière, 743 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labarthe-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Labarthe-Rivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labarthe-Rivière | 1 349 € | NC | 1 349 € | +10,4 % | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 9,3 % |
| Clarac | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,3 % | 4,1 % |
| Bordes-de-Rivière | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,9 % | 8,7 % |
| Martres-de-Rivière | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,3 % | 5,1 % |
| Ausson | 1 412 € | NC | 1 527 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,1 % | 3,3 % |
| Pointis-de-Rivière | 1 406 € | NC | 1 428 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,9 % | 10,4 % |
| Cier-de-Rivière | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,4 % | 2,9 % |
| Ardiège | 965 € | NC | 965 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 14,0 % |
| Valentine | 914 € | NC | 909 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 65,6 % | 15,9 % |
| Aspret-Sarrat | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 0,0 % |
| Régades | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie