Prix de l'immobilier à Fareins 01480 Ain

L'immobilier à Fareins en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fareins

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 925 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,9 % sur 1 an −6,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 484 et 3 421 €/m²

Prix médian
320 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
727 m²
Ventes en 2024 et 2025
65

En comparaison

Maisons

  • Fareins 2 925 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fareins avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fareins

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Fareins par année
AnnéeMaisons
20213 062 €/m²
20223 118 €/m²
20232 967 €/m²
20242 925 €/m²
20252 870 €/m²

De 2021 à 2025, à Fareins, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 062 € à 2 870 € (baisse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
  • 2024 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fareins ?

Maisons

  • 3 pièces 205 700 € 2 757 €/m² · 82 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 285 000 € 2 978 €/m² · 95 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 389 600 € 2 789 €/m² · 131 m² · 35 ventes

Prix médian de vente à Fareins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fareins

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fareins

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
256 chemin du Chassinal Maison 3 pièces 57 m² terrain 578 m² 260 000 € 4 561 €/m²
5707 Au Village Maison 6 pièces 126 m² terrain 1 175 m² 313 450 € 2 488 €/m²
10 lotissement de Grelonges Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 595 m² 239 000 € 2 951 €/m²
78 chemin du Platane Maison 3 pièces 73 m² terrain 190 m² 220 000 € 3 014 €/m²
3605 route Departementale 933 Appartement 5 pièces 100 m² 280 000 € 2 800 €/m²
84 Au Village Maison 5 pièces 125 m² terrain 500 m² 444 700 € 3 558 €/m²
697 montée du Moulin Maison 6 pièces 179 m² terrain 2 047 m² 340 000 € 1 899 €/m²
5648 Au Chassinal Maison 5 pièces 123 m² terrain 752 m² 320 000 € 2 602 €/m²
616 chemin de la Grand Croix Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 991 m² 390 000 € 3 362 €/m²
50 lotissement de Grelonges Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 315 m² 270 000 € 2 700 €/m²
5318 Au Chassinal Maison 4 pièces 76 m² terrain 244 m² 255 000 € 3 355 €/m²
5159 Au Village Maison 3 pièces 62 m² terrain 473 m² 206 400 € 3 329 €/m²
5703 Au Village Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 181 m² 265 000 € 2 789 €/m²
32 impasse de la Glaciere Maison 5 pièces 93 m² terrain 228 m² 284 000 € 3 054 €/m²
487 chemin du Perrat Maison 5 pièces 182 m² terrain 588 m² 474 700 € 2 608 €/m²
5291 Au Poulet Maison 4 pièces 138 m² terrain 331 m² 358 915 € 2 601 €/m²
47 chemin du Cret Maison 3 pièces 80 m² terrain 308 m² 200 000 € 2 500 €/m²
5225 Au Mas du Puits Maison 8 pièces 175 m² terrain 1 227 m² 436 150 € 2 492 €/m²
170 chemin du Guillermin Maison 8 pièces 240 m² terrain 53 022 m² 1 060 000 € 4 417 €/m²
503B chemin du Guillermin Maison 1 pièce 62 m² terrain 220 m² 299 500 € 4 831 €/m²

Louer à Fareins : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fareins 11,5 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fareins

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fareins 91,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fareins 5,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fareins 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fareins 81,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fareins 19,0 %, France 42,4 %

À Fareins, 1 149 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fareins ?

Prix, loyers et logement de Fareins et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fareins et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fareins 2 876 € NC 2 925 € −2,7 % 11,5 €/m² NC 81,0 % 3,5 %
Frans 3 219 € 3 266 € 3 067 € −0,7 % 11,5 €/m² 4,2 % 77,8 % 1,9 %
Ars-sur-Formans 3 088 € NC 2 780 € +5,1 % 12,4 €/m² NC 75,8 % 4,0 %
Misérieux 3 086 € NC 3 086 € +7,2 % 11,5 €/m² NC 82,3 % 3,4 %
Jassans-Riottier 3 062 € 2 956 € 3 222 € −4,6 % 13,5 €/m² 5,5 % 59,1 % 6,1 %
Arnas 3 058 € 2 714 € 3 108 € −0,9 % 13,1 €/m² 5,8 % 67,8 % 5,7 %
Villeneuve 2 854 € NC 2 857 € +21,0 % 12,4 €/m² NC 83,1 % 4,9 %
Messimy-sur-Saône 2 840 € NC 2 840 € NC 11,5 €/m² NC 88,2 % 5,0 %
Villefranche-sur-Saône 2 544 € 2 491 € 2 925 € −2,3 % 12,9 €/m² 6,2 % 36,6 % 10,3 %
Chaleins 2 429 € 2 415 € 2 784 € −18,3 % 12,4 €/m² 6,1 % 70,8 % 4,5 %
Beauregard 2 206 € 1 997 € 2 869 € +14,7 % 12,5 €/m² 7,5 % 56,0 % 13,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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